購房小知識：收房時業主應交哪些費用

　　從拿到新房鑰匙的那一刻起，裝修、物業、車位、辦證費等數十種費用等著業主負擔。那么，收房時業主該交哪些費用？這些費用都交給了誰？有沒有收費標準？連日來，記者采訪咨詢了房產公司項目經理、物業公司經理、房地產律師、太原市物價局，給省城即將收房的業主們以參考。

　　A 基礎設施入網、使用費

　　在交房時，業主需交納水電氣暖、有線、通訊等基礎設施的安裝費或工程費，并預交一部分使用費。

　　1、燃氣：太原市居民煤氣使用價格為0.75元/　立方米，天然氣使用價格2.1元/　立方米。燃氣工程費(俗稱入網費)，高層1938元/戶，多層(樓高不超過24米)1588元/戶。

　　費用去向：相應燃氣公司

　　2、有線：太原市居民有線電視使用費每月23元/戶，分機每月2元/臺。初裝用戶，需要交納安裝費500元/戶及300元預存收視費，免費領一臺機頂盒；業主如安裝分機，需要自行購買分機機頂盒。

　　　費用去向：太原有線電視臺

　　3、供熱：太原市居民采暖費的建筑面積收取標準是3.6元/平方米·月，使用面積收取標準是4.8元/平方米·月。據太原熱力公司服務熱線介紹，采暖工程費(入網費)通常是熱力公司向產權單位甲方收取，收費標準是以項目總建筑面積計算，按60元/平方米收取。目前，有些開發商將采暖工程費攤入開發成本，房價中即包括采暖工程費。但還有不少開發商在交房時，會向業主收取采暖工程費。

　　費用去向：供熱企業

　　4、自來水：居民水費2.9元/立方米，預交額度不等，工程費已公攤在房價中。另外，高層住宅的加壓費標準，太原市物價局公示的指導價是0.2元/立方米，但許多物業公司的加壓費高于這個標準。

　　費用去向：自來水使用費交付太原市自來水公司，加壓費由小區物業公司收取。

　　5、供電：居住電價0.477元/千瓦時，預交額度不等，工程費已公攤在房價中。

　　費用去向：太原供電企業

　　6、通訊、寬帶：寬帶、通訊設施鋪設費應由供應單位承擔，業主只需承擔入戶安裝費(即常說的初裝費)，各分司收費標準不同。

　　費用去向：相應通訊公司

　　7、裝修垃圾清運費：太原市物價局工作人員介紹，這筆費用不是強制性收費。業主如能自行及時處理裝修垃圾，不影響小區公共衛生及其他業主的利益，可以不交。收費額度由物業公司和業主協商約定。

　　費用去向：太原市環衛部門