一位租房者的幸福邏輯：不買(mǎi)不代表對(duì)未來(lái)沒(méi)方向

    按理說(shuō)，這個(gè)年齡段，這種收入的人，理應(yīng)是所謂的房地產(chǎn)市場(chǎng)“剛性需求”的重要組成部分，但他們卻不考慮買(mǎi)房子。

    曾經(jīng)：也是“買(mǎi)房積極分子”

    就在2008年，剛剛畢業(yè)的夏娟卻也是一名“買(mǎi)房積極分子”。

    “當(dāng)時(shí)想買(mǎi)房子的理由，和大多數(shù)女孩子是一樣的，就是覺(jué)得有房子就有安全感和歸屬感。而且，按照自己和男友的年齡，也早已進(jìn)入適婚年齡，結(jié)婚買(mǎi)房子，理所應(yīng)當(dāng)。當(dāng)然，單位的住房公積金比一般的單位都要高很多，我和男友每個(gè)月租房的錢(qián)，加上公積金，差不多有5000元左右，這個(gè)數(shù)供房綽綽有余。”

    所以，夏娟當(dāng)時(shí)在買(mǎi)房子這事上極為積極，經(jīng)常在網(wǎng)上瀏覽房源信息，并實(shí)地看過(guò)不少房子，當(dāng)然也看到了一些不錯(cuò)的房源。

    但是，在經(jīng)過(guò)一番火熱的看房之后，夏娟覺(jué)得還是再觀望一段時(shí)間比較好。

    據(jù)夏娟介紹，當(dāng)時(shí)猶豫的原因主要是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)能力和當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。

    “由于我2008年剛剛工作，積蓄有限，而家里能提供的幫助也有限，所以當(dāng)時(shí)如果買(mǎi)總價(jià)六七十萬(wàn)元的房子的話，壓力稍微大了一些。我當(dāng)時(shí)期望的是總價(jià)50萬(wàn)元左右的房子，但這樣的房子在2008年已經(jīng)很難找了。恰恰在這個(gè)時(shí)候，全球金融危機(jī)正酣，國(guó)際國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)都不太明朗，這也使我相信房?jī)r(jià)還有繼續(xù)下行的可能，所以選擇了觀望。”

    誰(shuí)知這一觀望，所謂史上最好的購(gòu)房時(shí)機(jī)就一去不復(fù)返了。

    進(jìn)入2009年，北京的房?jī)r(jià)以不可理解的勢(shì)頭，迅速攀升，期間伴隨著巨大的成交量，購(gòu)房者心理價(jià)位向上調(diào)整的節(jié)奏，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)上漲的幅度。經(jīng)過(guò)2009年一年的瘋漲，北京的房屋均價(jià)很快突破1萬(wàn)元/平方米，并且在不到半年的時(shí)間內(nèi)又跨過(guò)2萬(wàn)元/平方米大關(guān)，財(cái)大氣粗的地王紛紛登臺(tái)唱戲，仿佛不置購(gòu)房者以徹底絕望不罷休似的。