買房時要多打問號 “樓市潛規則”遭市民聲討

    《南方日報·佛山觀察》5月28日刊登的專題《直擊樓市潛規則》,近期引起了社會各界的高度關注,并引發了市民對房地產市場違規銷售行為的強烈聲討。昨日,順德區土地房產交易中心負責人在接受記者采訪時表示,順德區在政府網站上對房地產銷售預售過程的誠信進行公示,主要目的就是發動公眾共同監督。因此對媒體的關注與協助表示感謝,并歡迎媒體對房地產市場的違法、違規現象進行曝光。

    該負責人還表示,對一些涉嫌違規操作的房地產企業,政府監管部門已經開始調查,并正在加緊研究制訂相關規范性、約束性辦法,逐漸完善市場監督,加大對違法違規操作的處罰力度。

    市民回音

    買房時要多打“?”號

    連日來,本報不斷接到市民打來的咨詢電話,“遭遇這種情況應該如何分辨”、“怎樣分析官方網站誠信公示中的數據”、“應該通過哪些渠道投訴”等,有些市民還向記者傾訴了自己在購房時遭遇的“疑似陷阱”,要求記者幫助調查并向有關部門反映；一些律師機構也來電表示,如果有市民遭遇類似難題,需要進行法律維權,可以提供相關幫助。

    記者在順德一些樓盤走訪時發現,已經有不少市民留意到了相關報道。市民劉女士告訴記者,以前去一些樓盤看樓,總感覺有些情況不對頭,因此沒有出手。現在根據這些“潛規則”,將自己的經歷對號入座,才發現“開發商的道道太多了,今后買房要多打幾個問號,免得上當受騙還暗自高興。”

    一些市民根據報道指引,近日來紛紛登陸“順德區商品房交易信息網”,查對誠信公示數據。一些讀者向本報提出,在“順德區商品房交易信息網”上查詢誠信公示,還是有點復雜。因為網頁上的提醒并不明顯,許多剛登陸的網友直接點擊“違規公示”,并沒有發現相關數據,幾經查找,通過“市場信息公示”才找到。讀者建議,“誠信公示”應該放在更加醒目的位置,方便群眾查閱。

    還有市民向本報反映,很多群眾或許并沒有留意到這些誠信公示,建議媒體定時、定期刊登誠信公示的情況,以擴大宣傳,使更多的購房者多加留意并有效防范。

    報道的出街不僅引起社會各界的強烈反響,而且迅速在網絡上流傳。除了新浪、搜狐、中國網等主流新聞網站外,其他各地的房地產網站、證券類網站等紛紛全文轉載。廣東省消委會對此情況也給予了高度重視,并將報道連續一周設置在“廣東消費網”首頁。

    “潛規則”的揭露也掀起了網民的熱情。網民們將報道鏈接到自己的博客或者QQ群中進行討論并相互提醒,也有網友直接將報道內容提交到佛山市政府網絡問政平臺,請求回復。

    一些房地產人士也向本報申明了自己的看法,這種“潛規則”在房地產市場雖然較為普遍,但終究不是長久之計。一些“害群之馬”的手段,也影響了房地產業界的整體形象。同時,制造“熱銷”假象,對開發商來說也存在著極大風險。如果樓市政策、市道發生驟變,開放商“捂盤”也可能把自己給“捂住了”,造成產品的大量積壓。因此,規范有序的經營,才是保持市場良性發展的唯一途徑。