前十個月 全市累計盤活批而未供土地2673畝

近年來，我市以“畝均”效益為核心，扎實推進批而未供土地處置工作，推動土地資源向優勢企業、優質項目傾斜，實現產業升級與用地盤活“雙贏”。今年前十個月，全市累計處置批而未供土地2673畝，土地資源利用效率顯著提升。

這幾天，新華昌智能化標準集裝箱和高端特種集裝箱研發制造項目建設正加快推進。該項目總投資50億元，被列入今年省重大項目名錄，達產達效后預計年產標準集裝箱30萬只、特種集裝箱10萬只，實現開票銷售70億元。而一年前，項目所在地還是一塊空置多年的土地——原企業拿地后因自身原因無力開發，土地長期處于“沉睡”狀態。在市自然資源和規劃局的積極協調推進下，這塊閑置土地成功盤活。

“我們企業發展急需土地，但土地報批流程復雜、耗時較長，原本以為要等很久才能拿到用地。政府主動牽線搭橋，幫助我們盤活這塊存量土地，一下子節省了大量土地報批時間。這不僅讓我們企業能更快落地項目、投入生產，也讓閑置的土地資源得到了有效利用，實現了雙方共贏。”泰州新華昌物流裝備有限公司的趙榮剛感慨道。

土地資源是招商引資和項目建設的核心要素。當前，隨著我市招商引資力度不斷加大，用地需求持續增長——一邊是新引進項目面臨用地緊張，一邊是少數企業因無力開發導致已批土地長期閑置，用地矛盾日益凸顯。為破解這一難題，市自然資源和規劃局全面摸排全市用地審批、土地供應及土地收回情況，精準掌握存量土地底數，著力提高土地配置與利用效率。在泰興經濟開發區通江路邊，一幅常年空置的土地便是通過這一思路實現“重生”。今年，泰興經濟開發區通過積極招商、精準推介，成功引進三優匯能新型儲能項目，并優先將這塊存量用地作為項目選址，目前該項目已順利開工建設。

“項目落戶以來，我分局迅速根據前期建立的存量土地數據庫，主動對接投資方和原產權單位，協助雙方解決規劃調整、土地收儲、供應、繕證等環節的難點堵點問題。針對該項目，我們還開辟了綠色通道，實行并聯審批、容缺受理，最大限度壓縮審批時限，全力保障項目‘落地即開工’。”市自然資源和規劃局經濟開發區分局副局長王娟介紹。

此外，我市還出臺《產業項目要素節約集約評估辦法》，明確鼓勵落戶項目優先使用存量建設用地，對使用存量建設用地的項目在用地安排上給予優先保障，嚴格遵循“先存量、后增量、再耕地”的原則，從制度層面引導土地資源節約集約利用。數據顯示，今年前十個月，全市累計處置批而未供土地2673畝，處置率較去年同期提升近20個百分點，為產業高質量發展提供了堅實的土地保障。