市價格認定中心召開房地產交易價格評估工作會議

為應對房地產市場下行趨勢，妥善化解存量房交易計稅價格爭議，提升價格評估工作質效，近日，市價格認定中心聯合稅務部門召開房地產交易價格評估工作聯席會議，相關社會評估機構共同參會，就優化評估機制、強化涉稅協作、助力營商環境提升展開會商。

會議分析當前房地產市場運行態勢及計稅價格數據維護面臨的難點問題，圍繞精準評估、高效服務提出四項舉措：動態維護稅務存量房評估系統數據庫，科學采集監測點數據并適時擴大樣本覆蓋面；細化個案分析，綜合考量區域、樓層、裝修等價格影響因素，客觀核定評估價；建立爭議案件專項調解機制，實行“特案特調”；嚴格規范數據維護流程，確保調查充分、程序合規。

會議強調，房地產交易事關群眾切身利益，各部門須強化責任擔當，嚴守風險底線。要明晰職責、主動作為，高標準推進評估工作；加強部門協同，及時溝通化解矛盾；防范執法、廉政及輿情風險，維護市場公平穩定。

會議最后組織學習《一手房交易涉稅和廉政風險不容忽視》等文件，進一步統一思想，為下一階段房地產交易價格評估工作的規范化、精細化開展奠定基礎。