市不動產登記中心：“云窗口”賦能，“泰e登”無界辦理

“真是太方便了，以前得跑好幾個地方，現在不用出中介公司就能辦理不動產登記，節約時間不說，還省不少成本。”日前，市民徐建華買了一套二手房，在經辦的房產中介公司，他用了不到一個小時就把過戶手續辦好了，真實體驗到了不動產登記業務網辦、全流程“智辦”的便捷服務。

不動產登記涉及自然資源和規劃、住建、稅務、銀行等部門單位，近年來，隨著不動產交易需求的持續增長，傳統線下辦理模式暴露出群眾辦事“奔波忙、耗時長、手續繁”等諸多痛點。2021年，市不動產登記中心充分發揚“敢首創”精神，以聯部門、優服務、提質效為立足點，在全省率先啟動“我的不動產一件事”改革，建成“泰e登”一體化平臺，將不動產登記及其關聯的交易、納稅、房地產中介服務、金融業務全部整合在一體化平臺上辦理，實現全程“不見面”、群眾“零跑腿”。

通過變“服務對象往返跑”為“數據網上跑”，市不動產登記中心又在全省率先推出不動產“帶押過戶”服務，探索出了“帶押過戶”新路徑，縮短了交易時間，降低了交易成本。

“以往二手房交易，賣方需還清貸款，解除原有抵押，才能辦理過戶手續；現在不一樣了，與買家共同前往銀行簽訂協議，就可以過戶了，為業主提供了極大便利。”在市不動產登記中心，房產中介袁曉琴坦言，互聯網、大數據、人工智能等先進技術，打破時間和空間限制，實現了不動產登記業務遠程辦理，真正做到讓數據多跑路、群眾少跑腿。

隨著一系列創新舉措的實施，我市不動產登記線上、線下多點、多面全方位服務新格局全面建成，超90%不動產登記實現了全過程在線辦、聯動辦、實時辦，不動產登記效率大幅提升。2024年，市不動產登記中心獲評“全國不動產登記便民利民窗口建設工作成效顯著的單位”，泰州唯一。

按照全市高質量發展會議部署要求，市不動產登記中心將統籌運用“線上一窗”“線下綜窗”等創新成果，將更多創新服務提煉為“泰興模式”。“下一步，不動產登記中心將繼續深入挖掘潛力，融合人工智能，不斷拓展辦理渠道，讓不動產登記從‘窗口排隊辦’‘線上申請辦’到‘窗口聯辦’‘全程網辦’的跨越，形成線上線下雙路徑登記體系，為‘泰e登’服務品牌賦予更多的內涵，將便民利民踐行到底。“市自然資源和規劃局黨組成員、市不動產登記中心主任聶鋒說。

圖為在市不動產登記中心內，全流程線上辦理打造了“免跑動、高效率、更安全”的智慧登記服務體系。

全媒體記者 周冰 攝