農戶土地承包合同備案“秒提交” 不動產登記“秒辦結” 土地承包經營權二輪延包不動產登記試點任務完成

　　連日來，在黃橋現代農業產業園內，工人們正忙著架設大棚頂部骨架、安裝濕簾、防蟲網、遮陽網等，一座座整齊劃一、成方連片的智能塑料連棟大棚初見雛形。

　　家住附近的張新春總會不時來幫幫忙，去年，看著熱火朝天的園區，他和兒子一合計，決定招租進行瓜果種植。“家里人知道我的想法后，不少人都勸我，這么大年紀了別再想著創業了。但兒子卻堅定地站在我這邊，我到現在都記得他和我說，土地現在有第二輪承包到期后再延長30年的好政策了，還有什么可擔心的。”張新春說。

　　如果說，兒子的“站隊”讓張新春打算放手一搏，那農村土地承包經營權二輪延包不動產登記這一“大禮包”，則讓他吃下了“定心丸”。

　　開展土地承包經營權二輪延包登記頒證工作，是完善土地承包經營制度的重要舉措，有利于強化農戶土地承包權益保護意識，有利于推進農村土地資源優化配置，有利于激活主體、激活要素、激活市場，為實現鄉村振興提供產權保障。我市作為全國唯一整縣制試點農村土地承包經營權二輪延包不動產登記工作地區，已率先完成全域試點任務。

　　為做好試點工作，我市在對二輪延包及此前形成的相關檔案資料進行系統整理后，掃描歸檔統一存放市檔案館，實現檔案的集中、規范化管理。建立起自然資源和農業農村兩部門間的數據資料共享機制，實現檔案信息在部門間的及時傳遞與高度融合。對于后期因農戶申請、修改完善等形成的相關數據資料，由兩部門根據檔案管理要求整理并第一時間上傳，實現了數字檔案的實時共享。同時，升級改造原有不動產登記“全程網辦”系統，增加土地承包經營權合同管理、產權登記、地籍調查及檔案管理模塊。關聯農業農村部門土地承包經營權管理相關系統，增設不動產登記相關數據實時自動獲取功能，避免登記材料的重復提交，確保登記信息的準確性與完整性。在土地承包經營權合同簽訂后，系統自動采集承包經營權登記相關數據信息。由鎮、村啟動土地承包經營權登記申請，可即時完成土地承包經營權審核登簿的無縫銜接，實現土地承包合同備案“秒提交”、不動產登記“秒辦結”，真正做到土地承包經營權不動產登記“一件事一次辦”。

　　目前，農村土地承包經營權二輪延包不動產登記已實現“承包合同管理+不動產登記”全流程網辦，農戶土地承包合同備案“秒提交”，不動產登記“秒辦結”。全市已簽訂農村土地承包經營權延包合同24萬戶，不動產登簿率達96.49%。