根思鄉(xiāng)：“騰籠換鳥”，老廠房實現(xiàn)“寸土生寸金”

　　堪比變形金剛的“機械臂”、迅速解析設(shè)計模型的智能“大腦”，電光石火間，焊槍翻轉(zhuǎn)，雕琢出弧度完美的曲線。10月31日，在根思鄉(xiāng)江蘇華升船舶設(shè)備有限公司生產(chǎn)車間內(nèi)，智能焊接設(shè)備正在進(jìn)行船用空調(diào)配件焊接作業(yè)。忙碌的場景，讓人很難想象，一年前，這里還是空蕩蕩的廠房。

　　“項目落地投產(chǎn)，需要審批用地、建設(shè)廠房等一系列的工作，用時特別長。而這里原企業(yè)經(jīng)營困難，廠房閑置，根思鄉(xiāng)通過招商引資，將我們引進(jìn)過來，節(jié)約了我們的建設(shè)時間，讓企業(yè)快速達(dá)產(chǎn)達(dá)效。”江蘇華升船舶設(shè)備有限公司總經(jīng)理曹華明告訴記者，來到這里后，企業(yè)用幾個月的時間進(jìn)行改造，在今年3月份正式投產(chǎn)，至目前銷售已達(dá)到2000萬元以上，全年有望突破5000萬元。

　　土地是工業(yè)發(fā)展的基本要素，合理用好每一寸土地，讓寸土生寸金，是新時代土地節(jié)約集約利用、提高畝均效益的必然要求。但用地低效、形態(tài)破舊、產(chǎn)業(yè)低端，一度成為制約工業(yè)用地高質(zhì)量發(fā)展的“攔路虎”。近年來，根思鄉(xiāng)緊緊圍繞低效工業(yè)用地盤活存量、做優(yōu)增量，靶向施策、精準(zhǔn)發(fā)力，破解工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的空間瓶頸，積極探索提升工業(yè)用地“含金量”的高效路徑。

　　同樣是在根思鄉(xiāng)，另一處閑置廠房也迎來了新生——通過“要我招商”變“我要招商”，激活一池春水，江蘇格雷傳導(dǎo)科技有限公司正式進(jìn)駐。“我們這個項目總投資3500萬元，主要生產(chǎn)新能源汽車專用電纜、充電樁電纜、阻燃電纜等產(chǎn)品。項目盤活低效廠房8畝，今年4月設(shè)備進(jìn)場安裝，目前已經(jīng)竣工投產(chǎn)。”江蘇格雷傳導(dǎo)科技有限公司總經(jīng)理林慶介紹，目前公司已成為比亞迪汽車、吉利汽車、一汽解放、杭叉股份等知名企業(yè)國內(nèi)電纜主要供應(yīng)商，項目達(dá)產(chǎn)達(dá)效后，年可新增開票銷售4000萬元。

　　一邊是新項目用地緊張，一邊是廢棄廠房長期“閑置”，無法發(fā)揮土地效益。如何打破兩者間的屏障，形成存量資產(chǎn)與新增投資的良性循環(huán)，真正實現(xiàn)“寸土生寸金”？今年，根思鄉(xiāng)全面梳理閑置土地、閑置廠房兩張資源清單，將存量資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為招商資源。“今年以來，我們做好要素保障，全面推進(jìn)‘五未’土地整治和閑置資產(chǎn)盤活，把低質(zhì)存量轉(zhuǎn)化為優(yōu)質(zhì)增量，先后盤活迪嘉生物、中興電子等閑置土地4塊，打通項目落地快速通道，全年預(yù)計可竣工項目6個，其中5000萬元以上項目1個。”根思鄉(xiāng)人大主席高峰說。