走進位于城區工業園區的晨光數控機床公司，新建成的生產車間一片繁忙，一臺臺超精密數控萬能磨床逐漸成型。“生產這種機床，需要恒溫恒濕車間。2020年4月，我們公司投資6000萬元，利用廠區閑置土地，新建一棟廠房，實施了超精密數控萬能磨床項目。”江蘇晨光數控機床有限公司磨床項目負責人呂鵬告訴記者，新廠房含有2600平方米標準生產車間及1300平方米恒溫恒濕車間，其中標準車間提供了32個高規格機床裝配工位，恒溫恒濕車間為超精密數控萬能磨床生產安裝提供了基礎。產業發展需要空間保障、載體支撐。通過“零地升級”，晨光數控年可新增開票銷售1億元。
項目建設是推動經濟社會高質量發展的“牛鼻子”。一方面是土地資源供不應求，另一方面是閑置、低效用地長期存在，面對土地資源“緊缺”和“沉睡”的雙重問題，如何破局讓優質項目順利落地、生產？近年來，城區工業園區扭住“畝均效益”這個“牛鼻子”，區別不同對象，采取因地制宜、分類處置的辦法，做到地盡其用。在市社會福利工廠新廠區，工人們正緊張地趕制互感器訂單。據了解，這個地塊原來是揚子凈化公司，公司移址新建后，廠房一直閑置。在城區工業園區的牽線搭橋下，社會福利工廠購買了揚子凈化公司老廠區，新上了互感器、電熱絲、磁性材料項目。“通過在新廠區生產，我們增加了3個項目，2021年全廠實現銷售9200多萬元，今年銷售預計突破1億元。”市社會福利工廠副廠長陸軍說。
地生萬物，貴比黃金。為真正讓閑置低效用地“活”起來，城區工業園區一方面堅持“騰籠換鳥”，將“死鳥”換成“活鳥”、“笨鳥”換成“俊鳥”，盤活大量閑置低效資產，推動資源要素向產業集群集中，為產業轉型、動能轉換騰出了發展空間、騰出了環境容量、騰出了資源要素。另一方面，推進節約集約用地，優化存量建設用地配置，積極為全方位推進高質量發展超越提供有力保障。至目前，園區已盤活各類“沉睡”土地1232.57畝。下一步，城區工業園區將加大閑置資產盤活力度，采取增資技改、嫁接重組、協商處置等方式，逐步騰退落后產能和低效運轉企業。計劃用3年時間，盤活利用1100畝低效閑置土地，力爭每年企業畝均稅收增幅達20%以上。
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