為積極有效應(yīng)對當前新冠肺炎疫情，進一步幫助服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶紓困解難，著力穩(wěn)定經(jīng)濟增長，根據(jù)省市相關(guān)文件精神，近期，我市出臺2022年疫情期間國有房屋租金減免實施細則文件。
該文件明確：對承租行政事業(yè)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、開發(fā)園區(qū)、各國有企業(yè)（含國有獨資、全資、國有控股企業(yè)）國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，實行房租減免政策。
據(jù)了解，由于未被列入中高風(fēng)險地區(qū)，為此，今年3月—5月租金全免，累計減免3個月租金；該政策發(fā)布之后，若因疫情原因，被列為中高風(fēng)險地區(qū)，在3月—5月租金全免基礎(chǔ)上，將再順延或從當月起追加減免3個月租金，但減免期到2022年12月31日止。
承租方已支付租金的，減免的房租經(jīng)雙方協(xié)商一致，優(yōu)先從合同期內(nèi)后續(xù)未繳納租金中抵扣。后續(xù)未執(zhí)行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租單位直接返還。其中，租金未繳財政的，由出租單位直接返還承租方；租金已繳財政的，由出租單位按財政管理相關(guān)規(guī)定辦理資金退付后，返還承租單位。承租方未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應(yīng)月份的租金。承租行政事業(yè)單位房屋的，由承租方向出租單位提出書面申請，申請資料包括承租單位申請書、承租單位法人代表身份證明、營業(yè)執(zhí)照、租賃合同。出租單位報其主管部門審核批準（主管部門可視情下放權(quán)限到事業(yè)單位），如出租單位本身為主管部門的，則由出租單位自行核準，并留存必要的檔案資料備查。承租國有企業(yè)房屋的，由承租方向出租企業(yè)提出書面申請，由企業(yè)按內(nèi)部決策（審批）程序核準。
根據(jù)文件內(nèi)容，預(yù)計今年全市國有房租將減免金額1300萬元，惠及服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶600家。下一步，我市將完善工作機制，落實工作要求，壓實相關(guān)單位減免房租主體責任，主動幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)，深入細致做好宣傳解釋工作，加強跟蹤督導(dǎo)和監(jiān)督檢查，防止政策落實打折扣，確保承租人受益，同時避免違規(guī)操作造成國有資產(chǎn)流失。市財政局（國資辦）、市審計局等相關(guān)部門將加強對房租減免工作的督促指導(dǎo)，確保好事辦好、實事辦實，為全社會有力應(yīng)對疫情沖擊，實現(xiàn)經(jīng)濟平穩(wěn)運行作出積極貢獻。
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