（記者 顧燦）隨著老齡化社會(huì)的到來(lái)，城市老舊小區(qū)改造加裝電梯的需求日益強(qiáng)烈。加裝電梯這件事關(guān)民生的“關(guān)鍵小事”實(shí)際推行起來(lái)，卻并非易事。有的小區(qū)困于業(yè)主意見不統(tǒng)一，有的小區(qū)面臨著資金問題。近日，我市盛世豪園小區(qū)，通過“企業(yè)免費(fèi)安裝電梯，居民付費(fèi)使用”這一模式，開啟了老小區(qū)加裝電梯之路。
12月20日上午，記者來(lái)到盛世豪園小區(qū)，在九號(hào)樓單元門前，加裝電梯施工正在進(jìn)行，電梯井已經(jīng)開挖結(jié)束。看著施工中的電梯，居民們開心不已。
據(jù)介紹，目前這個(gè)電梯使用的模式是，免費(fèi)安裝有償使用，原則是居民自愿，市場(chǎng)企業(yè)運(yùn)作。“我們的施工模式是需要加裝電梯的所在單元業(yè)主簽訂同意書，然后再簽訂施工委托書，我們會(huì)對(duì)小區(qū)進(jìn)行整體勘探，確定是否具備加裝電梯的施工條件，一切確認(rèn)可行之后，報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行公示，公示完成后由設(shè)計(jì)院現(xiàn)場(chǎng)勘察，然后設(shè)計(jì)圖紙報(bào)相關(guān)主管部門審批。”電梯施工負(fù)責(zé)人畢列偉介紹。
價(jià)值三四十萬(wàn)元的電梯，免費(fèi)安裝，業(yè)主使用成本會(huì)有多高呢？畢列偉告訴記者，“后期的使用成本，物價(jià)局有一個(gè)專門的清單，送到每家每戶，例如每一次坐電梯的時(shí)候，2樓、3樓，坐電梯刷一次是兩毛，就像坐公交車一樣，上下都一樣，最高不會(huì)超過4毛錢，一年按5層、6層算，也就一兩千塊錢。”
這意味著，業(yè)主使用電梯需要交費(fèi)，但不使用就無(wú)需繳費(fèi)，同時(shí)，針對(duì)老年人、殘疾人群體還有優(yōu)惠政策。“65歲的老年人，如果是本單元的，持自己的身份證可以到營(yíng)業(yè)中心辦理老年人電梯乘坐免費(fèi)卡，殘疾人拿著殘疾證，可以辦理免費(fèi)乘坐電梯通行卡。”
據(jù)了解，免費(fèi)加裝電梯的推廣，在我市也有一段時(shí)間了，但推行效果卻很一般，目前，僅有盛世豪園小區(qū)一個(gè)單元，進(jìn)行了免費(fèi)電梯的安裝，那么，“免費(fèi)電梯”推廣有何難度呢？
畢列偉介紹，推廣過程中主要問題來(lái)源于一層住戶，由于一層居民出行方便，無(wú)需乘坐電梯，加裝電梯對(duì)他們來(lái)說(shuō)顯然成了負(fù)擔(dān)。而整個(gè)單元如果有一戶不同意，電梯就無(wú)法安裝。這一問題，對(duì)不少小區(qū)業(yè)主造成了困惑。
小區(qū)業(yè)主黃明說(shuō)：“我們單元其他住戶都簽字了，就剩一樓一個(gè)住戶沒簽字，一樓住戶不但不簽字，他還做起了簽過字的住戶的思想工作，勸解其他住戶不要簽。”
當(dāng)然，用不到電梯，只是業(yè)主不愿加裝電梯的原因之一，擋光線、后期維護(hù)是否收費(fèi)、是否存在欺詐等也是不少業(yè)主擔(dān)心的問題。針對(duì)這個(gè)問題，畢列偉也給出了答復(fù)。“電梯正常投入使用后所有的電費(fèi)、維保費(fèi)、大修費(fèi)以及應(yīng)急儲(chǔ)備，全部由我公司承擔(dān)。安全性會(huì)通過市場(chǎng)監(jiān)管局檢測(cè)，檢測(cè)通過之后驗(yàn)收才合格。”
加裝電梯固然好，但電梯安裝成本高，“免費(fèi)”聽起來(lái)有點(diǎn)不現(xiàn)實(shí)。目前，我市正在起草多層小區(qū)加裝電梯的相關(guān)管理辦法，相關(guān)區(qū)域也開始試點(diǎn)既有住宅區(qū)增設(shè)電梯工作，像盛世豪園小區(qū)這種免費(fèi)加裝電梯并不是政府行為，市民還應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待。
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