（記者 周偉）物業管理涉及千家萬戶，社會關注度高。江蘇安佳物業管理有限公司總經理、市政協委員李霖，近兩年積極履行委員使命，促進了物業進駐前后承接難題的解決，為提升物業服務質量、維護業主利益建言獻策。
濱湖國際二期是去年下半年建成交付的小區。隔三差五，李霖就來到小區物業中心，了解物業服務運行以及物業承接查驗落實情況。去年8月，小區業主入住之前，物業公司對小區內的公用部位以及電梯、消防等重要設施設備進行了全面查驗，對檢查出的問題，督促建設單位整改到位。
李霖告訴記者，物業承接查驗制度是《物業管理條例》確定的基本制度之一，但我市一些物業企業忽略了這一前提。業主入住后，一旦發現屋面漏水、墻面保溫材料脫落、電梯運行不穩定等情況，業主向物業公司反映，物業公司又難以解決，業主的權益很難得到保障。經過反復調查研究，2017年1月，李霖提交了“關于加強物業承接查驗制度，維護業主共有物權利益”的提案。在承辦部門的努力下，該制度得到有效落實。“嚴格執行物業承接查驗制度，可以將一些常見問題控制在源頭，可以大大減少物業企業與業主之間的矛盾，對維護業主共有財產利益，促進物業服務工作良性發展具有十分重要的意義。” 李霖說。
李霖從事物業管理工作多年，多次被省市住建部門表彰為物業管理先進個人。作為市十三屆政協的新進委員，他表示，當戴上委員證的那一刻，感覺既光榮自豪，又責任重大。為盡快進入委員工作狀態，李霖積極參加學習培訓，掌握政協理論、熟悉政協業務。兩年來，李霖主動擔任群眾的“喉舌”和“傳聲筒”，共撰寫各類提案、社情民意達12條之多，其中，大部分涉及物業服務。因工作出色，2018年1月，李霖被市政協表彰為“優秀政協委員”。
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