（記者 周偉）經過近兩個月時間的試運行，我市存量房交易合同網簽系統1月2日正式啟用。實行存量房網簽，有助于規范存量房交易秩序，維護雙方合法權益。 1月2日上午，市民夏先生和樊先生在房產經紀機構工作人員的陪同下，來到市政務服務中心不動產登記窗口，憑存量房網簽交易合同辦理了過戶手續。與過去相比，由于省去了房源和證件現場核驗環節，節約了不少時間。“實行存量房網簽，我們可以得到可靠的房源資料；買房的時候，提交的材料比較簡約；買房簽約的時候，辦理的速度提高了很多，對我們的買房的人有了一個可靠的保障。”市民 夏明說。 存量房，是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，俗稱“二手房”。各房產經紀機構在網簽系統內登記房源信息的同時，還需錄入賣方的房產證、土地證、身份證、結婚證等相關證明，然后提交房管部門審核，審核通過后，方可掛牌交易。據了解，不論是通過中介還是自行成交，在網簽備案前都有一個核驗房源信息的環節，可以有效卡住“假房東”以及存在抵押、查封等影響交易的房源。 為推行存量房網簽，前期，市房管部門對房產經紀機構從業人員開展了集中培訓，共對131家房產經紀機構頒發了《存量房網簽備案證》，對442名從業人員頒發了《網簽資格上崗證》。“實行存量房網簽，對我市房地產經紀機構，以及買賣雙方的權益保護和存量房市場的健康發展，都具有很大的作用。下一步，我們將存量房網簽系統推向外網，讓市民在家中就能獲取真實、有效的房源信息。”市房管局房管科科長李靈輝說。 |