“你們有什么困難盡管講，我們將盡力盡為，幫助解決！”6月19日，市國土局局長劉國成帶領機關干部來到黃橋工業園區，開展“送政策進園區、送服務到企業”活動。對園區和企業提出的8項問題現場辦公，分別落實到科室、包保到個人、限時完成。 “為鑫福造船、聯成化學2個重大項目爭取點供指標1168.64畝，為濱江污水處理二期工程等7個重點基礎設施項目爭取單獨選址指標228畝，正在積極上爭沙桐（泰興）化學有限公司548.1畝、江蘇新源農產品發展有限公司349.95畝、市農副產品物流倉儲中心390畝點供指標。”劉國成介紹，我市每年建設用地需求都在2500畝以上，而省和泰州市實際下達的用地指標只有700畝左右，供需矛盾非常大。2008年以來，已累計解決用地7940.43畝，讓227個工業項目“落地開花”。 努力挖潛，著力提升集約用地水平。認真落實“飛地”政策，明確工業項目向“一區四園”集中，用地指標向“一區四園”傾斜，以產業集聚促進用地集約。適度提高“一區四園”項目供地門檻，有效提高了單位面積土地的承載力。制定了《泰興市農村宅基地置換住房試點工作意見》，引導農民向城鎮集中居住，退出的宅基地用于農村土地整理，以進一步提升農村土地集約利用水平。開展了存量建設用地調查工作，摸清2009年以前的閑置、空閑、批而未供以及低效利用土地。2008年以來，累計盤活存量土地45宗1386畝，保證了一批中小項目的用地需求。 積極上爭，著力拓寬供地渠道。靈活運用國家政策，積極上爭國家計劃外用地指標，足額保障經濟社會發展用地。重點用好“四項政策”：運用“萬頃良田建設工程”試點政策，推進園區項目建設；運用點供政策，解決重大項目用地需求；運用單獨選址項目供地政策，解決部分民生工程用地；運用城鄉建設用地增減掛鉤政策，爭取掛鉤周轉指標。2008年以來，累計上爭指標5064.84畝，其中點供指標1168.64畝，單獨選址指標1228畝，掛鉤周轉指標1488.10畝，追加指標318.79畝。 鑫福造船公司是一家中外合資企業，規劃總投資24億元人民幣。為幫助企業解決土地“瓶頸”，市國土局主動會同虹橋園區將五家閑置企業優化盤活、掛牌征收土地、向上爭取點供、土地復墾掛鉤等方式解決用地1475.33畝；江蘇波瑞電氣有限公司投資5000萬元，上馬建設非晶合金項目，去年9月提出征地申請后，市國土局和河失鎮政府經過研究，將鄰近原泰興市第二化工廠閑置多年的工業用地（包括附屬建筑物）整體打包出讓給波瑞電氣，使項目當年12月份就投產。 為確保全市項目的順利開工，該局還主動為企業提供‘三項服務’，即實行“高效率”服務，進一步精簡審批環節，優化審批流程，縮減審批周期；實行“零差錯”服務，加大業務培訓力度，加強對審批關鍵環節的監管，確保行政審批合法合規；實行“低收費”服務，所有收費項目能減則減，有幅度的一律取下限，進一步降低項目用地成本。 |