新年伊始，我市建設部門出臺了相關制度，對物管市場進行規范，確保我市物業管理逐漸步入有序軌道。 元月3日下午，市物業管理辦公室組織召開座談會，全市16家具備資質的物業服務單位負責人就新出臺的相關制度進行交流討論。 這些制度包括：《泰興市業主大會和業主委員會工作指導意見》、《關于進一步加強物業服務企業資質管理的通知》、《泰興市物業服務企業承接和退出住宅區項目指導意見》和《關于在住宅區內挖掘道路或綠地埋設管線施工備案的通知》。 我市城區從2000年接入物業管理以來，相關配套制度一直缺失。業主大會難成立，業主、街道、物管企業之間的職權利不明確，甚至出現了物管企業因為收費難退出小區的情況。這些制度和意見，明確了物業“市、鎮、街道”三級管理體系；對二級、三級和暫三級物管企業承接范圍進行了規定；完善了物管住宅區施工政策；特別是規范了小區業主大會、業主委員會的建立、履職程序，為我市物業管理步入規范化發展軌道奠定基礎。 |