歲末已至，買房的市民都在觀望，明年房市政策有什么新變化。12月30日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，從2010年1月1日起，我市將調整住房公積金部分貸款、提取政策，對申請二次及二次以上住房公積金貸款的首付款比例將有所收緊。 剛剛出臺的公積金新政主要有三大調整，具體內容包括： 一、調整首付款比例。停止執行“購買首套自住房的首付比例由30%下調為20%，申請二次以上含二次公積金貸款比例由40%降為30%”的政策，恢復為“購買首套自住房的首付款比例為30%，申請二次以上含二次住房公積金貸款的首付款比例為40%”。 二、調整貸款額度。停止執行“借款人夫妻雙方只有一人符合貸款條件的，貸款最高額度由20萬元調高到25萬元”的政策，調整為“借款人夫妻雙方只有一人符合貸款條件的貸款最高額為20萬元，夫妻雙方都符合貸款條件的，貸款最高額度為25萬元，申請公積金二次房貸的最高貸款額度調整為15萬元”。 三、調整提取政策。停止執行“對于個人購買住房，可以提取使用直系親屬公積金”的政策，調整為“個人購買住房，只可以提取本人、配偶及其他產權共有人的公積金，不可以提取直系親屬的公積金”。 泰州市住房公積金管理中心泰興分中心副主任梅秋明介紹，新政策的調整，一是緩解住房公積金資金緊張狀況，確保資金安全和貸款有序發放。二是遏止炒房。在這里要提醒炒房者，在房價已處于高位的今天，應該理性看待房地產市場。 業內人士分析認為，公積金政策的調整將在一定程度上抑制投資型需求，對于穩定房市，將起到積極推動作用。 |