新聞鏈接：嚴(yán)把入口關(guān) 節(jié)約集約利用土地

    隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化步伐的不斷加快，土地資源的供給矛盾日益凸顯。針對這一情況，我市多著并舉，緊緊圍繞“保護(hù)資源、保障發(fā)展、維護(hù)權(quán)益、服務(wù)社會”這一中心目標(biāo)，大力推進(jìn)國土資源節(jié)約集約利用，保障可持續(xù)發(fā)展。

    這些天來，溪橋鎮(zhèn)南沙村的丁亞中正在忙著建房，即將建成的兩間三層門面房位于溪橋鎮(zhèn)南沙西路，具有相當(dāng)?shù)纳虡I(yè)價(jià)值。與在建的兩間門面房相鄰的還有四間門面房，這些地塊屬于原南沙染化廠，多年來一直閑置。為盤活存量土地，今年7月7日，溪橋鎮(zhèn)成功地進(jìn)行了掛牌出讓，丁某等三戶居民獲得了土地使用權(quán)。

    早在2006年10月份，原溪橋農(nóng)機(jī)站的一塊閑置達(dá)10年的地塊，成功競價(jià)出讓，面積為953平方米，出讓總金額為59.8萬元。如按過去的協(xié)議方式出讓，這宗地只需要19.4萬元。據(jù)國土管理部門介紹，2007年1月1日之前，占用地總量80%左右的工業(yè)用地全部是通過協(xié)議方式出讓的。2007年1月1日以后，所有工業(yè)用地一律通過招標(biāo)、拍賣及掛牌方式公開出讓，大大提高了土地價(jià)值。僅今年前三季度，我市就招拍掛工業(yè)用地36宗，面積1409.4畝，成交價(jià)2.06億元。

    同時(shí)，我市從2007年1月1日起對工業(yè)項(xiàng)目用地也提出了更高要求。

    2007年1月1日前：                                     2007年1月1日后：
    工業(yè)用地出讓底價(jià)為110元-130元/平方米                   工業(yè)用地出讓底價(jià)為204元-215元/平方米
    投資強(qiáng)度120-160萬元/畝                                 投資強(qiáng)度180-250萬元/畝
    綠地率最大為45%                                        綠地率一般不超過15%
    建筑面積與用地面積比一般為0.5左右                      建筑面積與用地面積比一般不低于1.0
    辦公生活設(shè)施用地面積無規(guī)定                             辦公生活設(shè)施用地面積不超過總用地面積7%