“二手房”中介費(fèi)可討價(jià)還價(jià)

    日前，省物價(jià)局、省建設(shè)廳下發(fā)了《關(guān)于放開部分房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》文件，放開商品房銷售代理費(fèi)、存量房 (二手房)買賣代理費(fèi)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。這對(duì)我市房產(chǎn)中介公司以及市民買賣“二手房”有什么影響呢？

    9月1日下午，市民吳先生來到福泰房產(chǎn)中介公司選購(gòu)了一套二手房，在支付中介公司中介費(fèi)時(shí)，吳先生感到費(fèi)用有所降低。

    吳建軍說：“之前收費(fèi)可能不規(guī)范，高點(diǎn)兒。有了政策后，收費(fèi)可能更合理，接近我們能夠承受的范圍了。”

    而此前，政府規(guī)定商品房銷售代理費(fèi)、二手房中介費(fèi)最高不超過總房?jī)r(jià)的1.5%。事實(shí)上，目前我市房屋中介公司為吸引顧客，多數(shù)在1.5%以下的基礎(chǔ)上收取中介服務(wù)費(fèi)。

    某房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人陳寧說：“本身價(jià)格就偏低，泰興相當(dāng)?shù)土恕＞臀抑�道的，南京、附近的幾個(gè)城市，我們是最低的了。以前說的百分之一，現(xiàn)在不要說百分之一，能收到百分之零點(diǎn)五，就可以了。”

    但也有市民擔(dān)心，過去有政府“指導(dǎo)價(jià)”時(shí)對(duì)中介企業(yè)尚有一定的制約，現(xiàn)在完全開放，會(huì)不會(huì)有一些企業(yè)乘機(jī)漲價(jià)、欺詐消費(fèi)者呢？有關(guān)部門負(fù)責(zé)人說：中介服務(wù)企業(yè)在實(shí)行有償服務(wù)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持委托人自愿原則，不得以任何形式強(qiáng)制或變相強(qiáng)制服務(wù)。在收費(fèi)時(shí)必須明碼標(biāo)價(jià)，公示服務(wù)內(nèi)容，信守服務(wù)承諾與合同約定，做到質(zhì)價(jià)相符。否則，一旦接到舉報(bào)，將嚴(yán)肅查處。