泰州泰興：黨建引領+居民 自治破解無物業老舊小區 治理難題

為解決好群眾的“煩心事”,有效破解無物業小區管理存在的各種現實問題，泰興市積極探索黨建引領無物業小區自治管理新模式，打通無物業老舊小區治理“梗阻點”,有效提升了居民的幸福感和滿意度。

連日來，在泰興市北街社區東進花苑東北角，工人們正加緊實施 地面硬質化施工。據了解，這片區域原先雜草叢生，垃圾成 堆。在社區的協調下，小區開發商出資對該區域實施系統改造。

東進花苑建于2012年，目前共有住戶108戶。由于缺乏正規的物業管理，小區基礎設施老化、樓道雜物堆積、環境臟亂差等問題比較突出。今年以來，北街社區充分發揮黨建引領作用，組織社區干部、黨員代表開展“敲門行動，推選出小區業 主代表，成立了物管會，建立業主群，接龍收集統計全體業主 意見建議，落實了小區整體改造方案。

富皇公寓共有160多戶業主，10多年來沒有物業管理。北街社區通過入戶走訪、召開民意征求座談會等形式，引導居民 參與討論，成立小區物管會，老黨員、退休職工義務管理小區，構建起“社區黨總支+網格員+小區物管會+樓棟長“的網格 架構治理體系。眼下，該小區環境整治及系統改造已全面展開。

無物業服務小區管理缺失的問題已成為制約社區發展、造 成群眾矛盾糾紛、12345信訪量驟增的焦點、難點、痛點問 題。據了解，北街社區有三分之二以上小區無物業，管理缺口較大。今年以來，社區積極探索黨建引領基層治理新模式，著力構建自治、法治、德治融合的社區治理體系，激活黨組織 的“神經末梢”,打通了黨組織服務群眾的“最后一公里”。(段圣呈)