“親眼看到亂堆亂放、毀綠占綠、違章搭建、私拉亂接等現象被逐個‘擊破’，我們業主心里那叫一個舒坦！”近日，飛鳳小區業委會主任卜玉坤用12個字表達了自己的興奮心情：“老小區，新氣象；小整治，大變化！”
經濟新常態下，推進物業管理整治，已成為城市有機更新的子系統和組成部分，更是實現城市內涵式發展的主要路徑。今年4月份以來，泰興市委、市政府全面啟動物業管理專項整治行動，決定用8個月的時間對基礎共性類4個方面和提升完善類5個方面的突出問題進行整治，并將需要整治的小區分為重點整治、整治提升、轉化提升三大類，確定9月份前整治第一批60個小區，10、11月份整治第二批60個小區。
“城市發展得好不好，不僅只看高樓、廣場這些‘面子’，更要看老舊小區這種不起眼的‘里子’。”作為行業主管部門，泰興市住建局局長王東告訴記者，群眾需求和相關利益如何協調、物業改善條件有限等問題在許多小區都不同程度存在，只有妥善解決好這些問題，物業管理才能真正迎來“新生”。
為做好物業管理整治，泰興市住建局會同宣傳部、法院、生態環境局、城管局、市場監管局、濟川街道、消防大隊等部門（單位），對物業服務收費率低、業主委員會整治、違法建設整治等13個案例進行分析，剖析問題存在的根本原因，認真研究化解措施，并固化形成模板。會同發改委制定下發《泰興市物業服務收費管理實施細則》，對物業服務中各類收費進行詳細說明并明確規定收費事項，進一步規范全市物業服務收費行為，維護業主、物業使用人和物業服務企業的合法權益。啟動制定《關于開展城區物業服務企業星級評定工作的通知》《泰興市物業服務企業信用信息暫行管理辦法》，通過考核考評，進一步完善獎懲措施，調動各方工作的積極性，有效提升物業管理水平。同時，著力構建街道、社區、小區“三級黨建網絡”體系，以小區為基礎，以網格為單元，有效加強社區民約和物管制度的執行力。相關部門嚴格落實工作責任，強化指導，按照“鎮街吹哨，部門報到”的要求，積極參加專項整治行動，形成了市、鎮街、社區三級上下聯動和部門協同推進的組織機制。
目前，第一輪整治的60個小區488個整治事項，已完成436項，正在實施36項，即將組織實施5項；第二輪整治的60個小區235個整治事項，已完成142項，正在實施86項。其中，已拆除公共部位違章搭建453處6272平方米，整治毀綠種植239處3877平方米，清理各類堆放雜物250噸。開展電梯檢驗檢測，38個小區取得合格檢驗報告。已完成100個小區“生命通道”劃線，清理38個小區內114輛僵尸車，完成35個小區加裝充電樁工作。成立非訴訟服務中心住建分中心，聘請6名調解經驗豐富的老干部、老黨員作為專職調解員，成功化解120起矛盾糾紛。成立泰興市物業管理行業黨委，組織新能源物業、安佳物業等16家物業公司建立黨支部，佳源物業泰興公司被泰州市授予黨建工作示范點，秋澤苑榮獲省級示范物業管理項目稱號。興泰華庭等8個小區規范建成紅色物業宣傳陣地。
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