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泰興出臺(tái)政策鼓勵(lì)盤活存量用地

2007-12-31 來源：泰州日報(bào) 瀏覽次數(shù): 大中小

    本報(bào)訊（通訊員王偉記者郭人宏）記者從市國土資源局獲悉，泰興市政府近日出臺(tái)《關(guān)于盤活存量建設(shè)用地的指導(dǎo)意見》，明確優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)各地大力盤活存量建設(shè)用地，提高土地集約利用水平。
    該市規(guī)定，通過流轉(zhuǎn)重新使用存量集體建設(shè)用地的，流轉(zhuǎn)收益的 95%留給土地所有者用于發(fā)展企業(yè)。鎮(zhèn)、村利用零星空閑的存量土地建造標(biāo)準(zhǔn)廠房出租的，出租收益全部歸鎮(zhèn)、村集體所有；企業(yè)利用自身閑置的國有出讓土地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房用于出租的，出租收益全部歸企業(yè)所有。
    對出讓之日起兩年內(nèi)未進(jìn)行有效利用或未達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件的土地，允許采取收購?fù)俗尩霓k法，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、園區(qū)管委會(huì)與原土地使用者協(xié)商后，按原土地使用者原來支付的地價(jià)加地面建筑及土地平整成本，再加銀行同期貸款利息進(jìn)行收購。退出土地?fù)p失費(fèi)按土地收購總價(jià)的10%給予補(bǔ)償。再次出讓土地的增值部分，全部轉(zhuǎn)移支付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、園區(qū)管委會(huì)。
    文件規(guī)定，原地盤活存量建設(shè)用地發(fā)展工業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的，在辦理用地手續(xù)時(shí)，該市規(guī)劃、建設(shè)、國土等部門必須減免相應(yīng)規(guī)費(fèi)。