小白領(lǐng)如何買婚房 專家：減少存款投資基金

　　[案例]

　　武昌車輛廠徐先生：

　　編輯同志：

　　我今年28歲，大學(xué)畢業(yè)后在一家外資企業(yè)工作。目前，每月收入5000元，每年有1萬元左右的年終獎(jiǎng)，全年收入在7萬左右。

　　由于我是外地人，一直住單位單身宿舍。工作4年來，我省吃儉用，每月僅花1500元。因此有存款10萬元，股票型基金3萬元，住房公積金賬戶余額4萬元，養(yǎng)老金賬戶余額1萬元。

　　我和女友戀愛3年，她家里也一直催促著我們結(jié)婚。作為外地人，我也很想在漢成個(gè)家，但我卻沒能力買起一套房，所以遲遲不敢向女友求婚。

　　請(qǐng)問理財(cái)師，我要怎樣理財(cái)才能實(shí)現(xiàn)目標(biāo)呢?

　　[專家分析]

　　農(nóng)行漢口支行國(guó)際理財(cái)規(guī)劃師齊芳——

　　中國(guó)有句俗話：“先成家后立業(yè)”。房子問題，卻成為年青人生活中的一道坎。徐先生的境況，非常有代表性。但我認(rèn)為，雖然房子很貴，但租房不也可以結(jié)婚。婚后，通過夫妻雙方的共通努力，合理理財(cái)就能實(shí)現(xiàn)買房目標(biāo)。

　　[理財(cái)建議]

　　一、資金安排

　　徐先生當(dāng)前月平均支出為1500元，建議他每年留出1萬元作為個(gè)人的緊急備用金，其他用來投資。因?yàn)槌钟胸泿诺慕Y(jié)果就是財(cái)富縮水。

　　二、保險(xiǎn)規(guī)劃

　　從某種意義上來說，保險(xiǎn)就是把未來不確定的大額支出變成現(xiàn)在確定的小額支出，給自己和家人一份保障。考慮到徐先生結(jié)婚和買房后家庭負(fù)債較多，家庭的現(xiàn)金流比較緊張，因此暫時(shí)不考慮重大疾病保險(xiǎn)和終身壽險(xiǎn)，只為徐先生購(gòu)買足夠的定期壽險(xiǎn)，每月250元，保額50萬元，以保障因意外事故引起的房貸等其他支出無法支付。

　　三、 結(jié)婚買房規(guī)劃。

　　投資方面，現(xiàn)有的投資性資產(chǎn)10萬元和每年的凈儲(chǔ)蓄額可投資于基金，規(guī)避短期投資所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，其平均投資收益率為5%左右。要堅(jiān)持長(zhǎng)期投資，依靠時(shí)間的復(fù)利作用來實(shí)現(xiàn)財(cái)富的增值。