樓市寒冬優(yōu)惠多 消費(fèi)者提防“買房容易退房難”

　　深惠莞三市消委會聯(lián)合發(fā)布消費(fèi)提示：近期各大開發(fā)商因急于資金回籠，在樓市面臨“寒冬”大環(huán)境下，各種降價(jià)促銷活動(dòng)更為誘人，消費(fèi)者應(yīng)格外提防“買房容易，退房難”。

　　深惠莞三市消委會提醒，因當(dāng)前國家調(diào)控政策持續(xù)等原因，各地樓價(jià)有不同程度的松動(dòng)跡象。降價(jià)潮中消費(fèi)者購房尤須謹(jǐn)慎以下問題：一是現(xiàn)在有些降價(jià)樓盤其實(shí)是賣樓花，買樓花可能會拿不到房產(chǎn)證；二是開發(fā)商口頭上的“美麗”承諾，消費(fèi)者無法舉證證明買房時(shí)承諾贈(zèng)送天臺，或在房子數(shù)量、戶型、朝向等的推出和價(jià)格上做文章；三是售樓時(shí)，開發(fā)商在《認(rèn)購書》等預(yù)訂房文書上已作出限制退訂(定)和回避自身責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的條款，消費(fèi)者反悔時(shí)被協(xié)議條款捆住動(dòng)彈不得；四是樣板房精雕細(xì)琢，尤其是買帶裝修的房子，現(xiàn)房卻“偷梁換柱”；五是開始只推出預(yù)售房屋總量的四分之一或三分之一，營造熱銷、緊俏的假象，誘使消費(fèi)者倉促下訂購買。(記者黃海林通訊員王巖)