各類青年置業婚房觀念分析 買房眼光要長遠

　　——普通青年、文藝青年、2B青年的婚房觀

　　普通青年、文藝青年、2B青年，三位青年代表突然就在網上紅起來了。

　　雖然網上拍照對號入座的各類青年，貌似將三位代表的特征非常明顯地區分開來，不過細看下來，也就直視鏡頭、斜視鏡頭和不看鏡頭的區別。要真把這三位青年代表的差異生動地拉開距離，就得用一件普通得甚至有點俗的事來考驗他們，比如買房。

　　多少仁人志士在買房這件事上放下身段，直接從理想天堂進入柴米油鹽，那這些不折騰就要死的普通青年、文藝青年、2B青年們，他們的買房觀又是怎樣的？或者干脆再加點刺激的，如果這次買的又是婚房呢，他們又會怎樣的普通、文藝和2B呢？

　　普通青年：價格先行一如你我

　　普通青年代表了大多數年輕人，在選房的問題上符合社會的主流價值觀。首先考慮的必定是自己的資金實力，價格因素對不管是80后還是90后的年輕人而言，都是買房的先決考慮條件。

　　作為婚房，普通青年多考慮婚后的家庭生活，現在被稱為青年的大多是80后、90后，作為獨生子女的一代人，他們組建起家庭，構建成為倒金字塔形的社會單位，兩個年輕人加上四位老人，如果增加家庭新成員，124的家庭結構讓很多普通青年在買房時要將這些因素考慮進去，所以一般的普通青年在買房多選擇兩房或小套三的戶型，除價格因素外，在未來較長一段時間內的實用性是他們考慮的另一大重要因素。

　　價格、戶型基本確定后，該思考的問題就是交通、配套了。普通青年就是大街上那些形形色色的上班族，他們勤懇工作，沒有太多的時間可以浪費，所以在買房的地段考慮上，他們大多不會選擇太遠的樓盤，損失在

　　上班途中的交通成本，對他們而言，也是不小的浪費；當然為了照顧老人或者考慮下一代的學習問題，他們在選樓盤的時候會綜合考察項目周圍醫院、學校的配套，特別是幼兒園和小學。

　　其實普通青年一如你我，在買房，準確說買婚房時，考慮得更多的是一些非常實際的問題，這樣的青年，挺靠譜的。

　　文藝青年：感覺先行寧缺毋濫

　　文藝青年是觸覺動物，感覺對了，什么都行。在討論文藝青年的婚房觀時，不少身邊的朋友都驚詫：文藝青年不都租房嗎？看看安妮寶貝的書，不管到哪租房，都得帶著自己最愛的那塊白色棉布，午后暖陽，樹影斑駁，光影在白色的棉布上游走，聞著讓人安靜的、熟悉的陽光味道；再看看村上春樹的書，不管到哪租房，都有一個唱片機或收音機傍身，聽著爵士喝著咖啡，和忘了從哪兒來的漂亮女孩聊著天……那是文學。

　　不過有一點是對的，文藝青年在選房時靠感覺，所以能入他們法眼的，至少一開始就得有設計感。不管室內室外。如果樓盤的建筑設計師是美國的、法國的、加拿大的、中國香港的、日本的，最好剛好是文藝青年才從他們那個小圈子里聽說的，那這個樓盤就容易得到他們的垂青。看，建筑外墻的肌理感透露著一種時間的痕跡，玻璃折射的光芒一如璀璨的星星，大堂的吊燈來自今年米蘭雙年展的設計師作品，還有那把椅，是為了紀念某設計師當年的首次創作，再加上今年最新的環保材料做成……文藝青年買房，每一處都得有故事。

　　業界有傳，文藝青年愛精裝，其實對于文藝青年而言，要他們接受千篇一律標準化的產品，是很難的一件事，鮮明的個性讓他們怎會舍得放棄一次最大的展示自我的機會。真正的文藝青年的婚房，基本都不大看得出“婚”的影子，他們更像一個小型的博物館、展覽廳、畫室，甚至別的什么地方，家的感覺淡淡的，若有若無，但他們自己的個性卻滿滿的。

　　2B青年：簡單明了一錘定音

　　誰發明的這么不尊重我們廣大青年朋友的詞啊？2B青年怎么了，不就直來直去、神經稍微大條了點嗎，這種性格鮮明爽朗的青年朋友，買房時是最痛快的。

　　不過友情提醒，有些青年朋友買房時經驗不足，再加上不細心，就真的被不良開發商當做2B青年，把問題房賣給你了。價格這種隨行就市的問題就不在此討論了，買到史上最高點的那位也不傻，買到史上最低點的那位不定明天就被人破了紀錄，所以現在說點除價格外的其他注意事項。

　　首先要對開發商的資質有一定的了解，雖然心眼實誠的青年不會盲目追隨品牌，但大品牌開發商往往代表了資金實力雄厚、售后服務良好、物管水平佳等，這些非個人行為，但能影響你居住品質的問題，應該從買房的第一步開始就引起注意。其次對樓盤所在區域的了解，不要完全輕信銷售人員為你譜寫的美好未來，其中有一半是他們自己也搞不清楚的東東，如果是在一個新興的區域購房，該區域未來發展的規劃如何，特別是市政配套方面，商業、交通、學校、醫院等等，不要只聽他們說，要自己去找答案。然后就是簽合同的時候了，雖然制式合同看似每條都已經固定好了，但對一些開發商前期承諾的東西不要忘了寫進補充合同里去，看看那些上了社會新聞的買房投訴事件，不少糾紛都因為簽合同時沒有仔細摳字眼，造成了損失。

　　不要把2B青年當做是異類，他們和所有的普通青年、文藝青年僅一線之隔，雖然現在買房不再像父輩一樣，是一輩子的大事，但現如今限購令之下，買房也得慎重。事前多看看，多比較，多問問總是好的，不要莽撞懵懂地被忽悠進去，本來是個普通青年的，結果買房反而買成了2B，這就不劃算了。