解除賣房合同仍需付中介費(fèi)
2011-07-21
來源：京華時(shí)報(bào) 瀏覽次數(shù):
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廖女士問：去年7月中下旬，經(jīng)中介機(jī)構(gòu)介紹，我與王某共同協(xié)商達(dá)成房屋買賣協(xié)議。我將房屋及車庫一起賣給王某，但后來，王某因?yàn)椴荒苻k理銀行貸款，提出解除房屋買賣協(xié)議。現(xiàn)在，中介機(jī)構(gòu)仍然堅(jiān)持要求我支付中介費(fèi)，我是否可以拒絕繳費(fèi)？ 雄志律師事務(wù)所熊烈鎖律師答：中介公司的行為在法律上叫居間行為。 居間報(bào)酬的支付是以居間人促成委托人與第三人的合同成立為條件。合同是否已經(jīng)履行不影響居間報(bào)酬的支付。居間行為所介紹的當(dāng)事人之間合同一經(jīng)成立，居間人的作用即結(jié)束。 本案中，在中介機(jī)構(gòu)的撮合下，你與王某達(dá)成房屋買賣協(xié)議，雖然后來因?yàn)橥跄车脑蚝贤茨苈男校闳匀粦?yīng)當(dāng)依照約定支付中介費(fèi)。 |