買(mǎi)房看清這十項(xiàng)“公示”

    買(mǎi)房的時(shí)候要仔細(xì)看看了，售樓處可有這十樣：《商品房預(yù)售許可證》；已備案的商品房預(yù)售方案；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案情況；《商品房銷售管理辦法》；《城市商品房預(yù)售管理辦法》；已備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本；明碼標(biāo)價(jià)書(shū)及每套商品住宅備案銷售價(jià)格；建筑節(jié)能信息；商品房銷售情況。

    近日，合肥市房地產(chǎn)管理局發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)公示行為的通知》，根據(jù)通知要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房銷售時(shí)應(yīng)將以上十項(xiàng)信息在銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。而銷售現(xiàn)場(chǎng)公示期限必須到商品房銷售之日起至全部銷售完畢止。

    不僅要公示，相關(guān)信息還應(yīng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公示。對(duì)公示的形式，房地產(chǎn)管理部門(mén)也做了明確要求，對(duì)《商品房預(yù)售許可證》、明碼標(biāo)價(jià)書(shū)及每套商品住宅備案銷售價(jià)格等可采用展架或其他方式公示；建筑節(jié)能信息可采用展示牌方式公示；商品房銷售情況應(yīng)采用按幢張貼上墻或制作展示牌方式公示。

    另外，對(duì)購(gòu)房者非常關(guān)心的每幢樓商品房銷售情況公示表，尺寸不小于800mm×600mm，內(nèi)容包括：層數(shù)、房號(hào)、建筑面積、每套商品住房備案銷售價(jià)格、實(shí)際銷售價(jià)格、銷售狀態(tài)等，其中銷售狀態(tài)分為可售、已售。對(duì)樓盤(pán)規(guī)模較大，幢數(shù)較多的項(xiàng)目，可根據(jù)銷售現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定商品房銷售情況公示表尺寸大小。

    （合肥在線-江淮晨報(bào)記者 余佼佼）