二手房欠下“連環債” 新房主變冤大頭（圖）

    三國時的"連環計"讓曹操的戰船綁定在一起，被東吳一把火燒了個干凈；而剛與一套二手房"綁定"的解先生則為這套房子的"連環債"煩躁。

    原來他花了近50萬買來的二手房卻欠著一屁股債，現在事情遲遲解決不了，不僅滯納金繼續高漲，還面臨著煤氣"斷氣"的危險。

    買房者說>>這套房欠了一屁股舊債

    “ 我通過中介買了套二 手房，一查房子欠水電氣等各項費用3000多元！”解先生反映說，2009年12月份，他通過永樂福房屋中介在從升平路一小區購買了一套二手房，花了48萬多元，雙方在中介的要求下，簽署了房屋買賣合同，可是他住進去一個多月后去交水電費發現，房子之前用水24噸沒交費，水費60多元，電費80多元沒交、而煤氣費從2005年7月就沒交過，現在欠1800多元，光滯納金就1200多元，這些費用竟要全部落到他頭上。

    “之前中介打包票說房子什么問題沒有，水電什么的都是原房主拿，所以我也沒有在意，中介說我只管掏錢就行。”解先生說家里沒電不行，他就先把80多元的電費交了，但是這些費用合同上都寫著是原房主交，他找中介和原房主，中介說給協調，房主卻一直不表態，都拖了半年多了，也沒有個結果，燃氣公司稱再不交家里的煤氣都要被停，“3000多元不是個小數目，我買完房子不能幫他們還房子的債啊，這些水電費又不是我用的！”解先生十分無奈地說，為這事他光找中介都無數遍了。

    費用到底該誰出？

    “ 這個房子比較特殊，欠費的問題我們也一直在跟 原房東協調！”永樂福中介的王女士表示，這個房子特殊在原房主兩口子離婚后，婆婆和女房主爭房，房子原來一直是男方在使用，但是現在男方都去世了，房子雖然判給了女方，但是這些費用卻找不到承擔人了。

    對此，華凱律師事務所的何東風律師認為，賣方必須承擔所有費用，因為合同第五條已經有約定。買房者可以依據此合同條文與賣方協商，協商無果可以走法律程序起訴賣方。

    賣房者說>>

     冤枉，水電不是我用的

    買來房子還沒住就要交3000多元的煤氣費，買房者解先生的確很冤。但是記者聯系到賣房者金女士時，金女士表示這費用她交也很冤，因為這些水電氣都是別人用的。金女士稱，這個房子是1999年以她妹妹的名義買的婚房，2000年她妹妹與丈夫離婚，由于是婚前財產，法院判決房子歸她妹妹，他們全家湊錢將房子貸款還清，但是男方一直把持房子不給，還將房子租了出去，這些她妹妹都一再忍讓。直到去年男方因病去世，她妹妹再次告到法院拿回了房子。

    “我也不知道這個房子欠這么多錢，我們還交了八九百元的物業費了！”金女士表示，拿到房子后，她妹妹委托她將房子賣掉，她根本不知道房子欠這么多的錢，“因為剛拿到房子時沒電，我也交過200多元的電費。”金女士說，這些錢如果讓她交，她心有不甘，“我們把房子都賣了，其實也不差這幾千塊錢，好幾年的房子都讓他(男方)住了，就是覺得冤！”金女士說，她現在十分想走法律程序。