為避稅買房只公證不過戶 賣家欠債致房屋被查封

    2008年5月，林某購得卓某一處房屋。為了逃避相關(guān)稅費(fèi)，林某決定先辦理委托過戶的公證，等卓某的產(chǎn)權(quán)滿兩年后，再辦理過戶手續(xù)。同年7月，林某在辦理公證后搬入居住，但之后一直未辦理產(chǎn)權(quán)過戶。2009年7月，林某收到平陽法院的執(zhí)行裁定書，以卓某因欠他人5萬元為由查封了該房屋，并要求林某限期清空。林某向法院提起執(zhí)行異議。

    法院審理認(rèn)為，林某長期未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，怠于行使自己的權(quán)利，因此并未取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。法院查封登記在被執(zhí)行人卓某名下的房屋并無不妥，故裁定駁回房屋買受人林某的異議申請。(記者馬岳君 陳東升 通訊員沈華清)