地下室采光井是什么？采光井算不算建筑面積
2017-12-28
來源：房產百科 瀏覽次數:
大中小
| 說到采光井是大家很屬于的，但是對于實質的問題不太了解。當然在購買房屋的時候，很多都會有地下室，當然地下室主要就是通過采光井傳到窗戶，在由窗戶傳到地下室。但是很多朋友不了解采光井。小編就來介紹一下有關于地下室采光井是什么？采光井算不算建筑面積？ 地下室采光井是什么？ 1、采光井是用于采光，通風的一般地下室可在室外地坪上留孔作采光井，通俗的說法就是在地下室外面挖幾個井，井的一邊是地下室的窗戶，這樣光就可以通過這個井傳到窗戶再由窗戶傳到地下室， 2、采光井一般用于地下室、車庫等不能直接采光的建筑，多是直接設在地面，采用鋼結構（不銹鋼）做骨架，鋼化玻璃等可透光的介質封頂。 采光井算不算建筑面積？ 1、不能算，地下室采光井指房屋墻上，向上或向外突出的部分，如突出房屋墻面的磚、瓦以及水泥構件。勒腳是位于房屋外墻面下部，突出房屋外墻面的，為保護墻基和墻體的、防水浸蝕、防腐蝕的、附在房屋外墻面下端的表面構筑層，它由磚或混凝土或三合土等材料構成。不是全部房屋都有勒腳。臺階在這里是指室外臺階，室外臺階是房屋的輔助設施，不單獨計算建筑面積。 2、計算建筑面積時，建筑物內有有頂蓋的采光井時不扣除，就是有頂蓋的采光井計算建筑面積。國家標準《建筑工程建筑面積計算規范》GB／T50353－20133．0．19建筑物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道，應并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結構凈高在2．10m及以上的，應計算全面積；結構凈高在2．10m以下的，應計算1／2面積 以上是下班介紹的地下室采光井是什么？采光井算不算建筑面積？對于地下室采光井是否算建筑面積，我們心里有了一個答案，所以大家為了購買時比較放心，在購買的時候，一定要了解清楚，這樣才會買到比較放心。 |