做房產(chǎn)中介該如何去尋找房源
| 找房源，對(duì)于中介而言是項(xiàng)很重要的工作，畢竟房源是房屋中介賴以生存的經(jīng)濟(jì)資源。要想擁有優(yōu)質(zhì)的房源，需要靠積累以外，還需要靠一些有效的途徑來(lái)獲得！那么，作為房產(chǎn)中介的新人該如何去尋找房源，獲得收益呢？今天法律快車(chē)小編就為大家詳細(xì)介紹下！
房產(chǎn)中介尋找房源的10大途徑 1、上網(wǎng)搜索 房產(chǎn)中介可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)資源獲取房源，在58、趕集網(wǎng)、搜房網(wǎng)等房產(chǎn)網(wǎng)站上搜索房源信息，進(jìn)而聯(lián)系業(yè)主，獲取房源。 2、同行合作 中介之間合作，如果他們的客戶都沒(méi)有看上他們的房源，卻看到你的房源，那么，雙方之間就可以協(xié)商合作，促成交易，這樣兩方都受益。 3、掃街 平時(shí)休閑時(shí)刻，到處走走，會(huì)看到周邊有很多房源都是房主所貼出來(lái)的，打電話過(guò)去咨詢。 4、掃報(bào) 報(bào)刊傳播信息的能力很強(qiáng)，滲透能力也是不容小覷的。打開(kāi)報(bào)紙會(huì)好些密密麻麻的廣告消息，其中包括房地產(chǎn)廣告，里面涉及到很多房源信息，其中不乏業(yè)主刊登的租售房屋的信息。房產(chǎn)中介以客戶身份打電話過(guò)去咨詢其是否真實(shí)。確定其房源真實(shí)性之后，便可到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行掃樓，實(shí)地的探查。 5、跑盤(pán) 了解附近樓盤(pán)的情況，和小區(qū)內(nèi)的保安、物業(yè)等人搞好關(guān)系，多與當(dāng)?shù)鼐用窳奶欤私飧浇吭矗@取業(yè)主的聯(lián)系方式，及時(shí)更進(jìn)房源信息。 6、電話接待 在電話接待的過(guò)程中，要有禮貌用語(yǔ)！同時(shí)作為房產(chǎn)中介要盡可能去引導(dǎo)客戶，開(kāi)發(fā)房源信息。 7、上門(mén)接待 這個(gè)途徑是業(yè)主實(shí)地到店里來(lái)咨詢情況，這時(shí)要做好門(mén)店的接待，要給客戶留下好印象，取得客戶的信任。除此之外，要做好客戶的意向、個(gè)人聯(lián)系方式等，方便日后跟進(jìn)。 8、人際關(guān)系 通過(guò)親朋好友的介紹，獲得房源信息。此外還可以跟小區(qū)的物業(yè)、保安等打好關(guān)系，了解到房源信息。 9、微信朋友圈 現(xiàn)在微信成為了主流的社交媒體，通過(guò)微信朋友圈來(lái)開(kāi)發(fā)房源，做好朋友圈的運(yùn)營(yíng)，尋覓房源。 10、貼條 在社區(qū)貼上尋求房子的相關(guān)信息，等待客戶來(lái)電，獲取房源。 其實(shí)房產(chǎn)中介獲得房源的方法挺多的，就看渠道是不是很廣泛？經(jīng)紀(jì)人是不是有留心？通常好的房源往往是在閑逛時(shí)便能獲得。最后小編提醒，做為房產(chǎn)中介應(yīng)該做到心中、眼中、耳中都要有房，此外做人要有禮貌，嘴巴還要甜，具備這些獲得房源就不那么難了！ |
