房產證補辦流程

　　房產證的重要性想必大家都了解，房產證是房屋所有權的憑證，沒有房產證房屋無法上市交易，也辦不了抵押貸款。但是很多購房者對于如何補辦房產證并不了解，下面跟隨小編一起來學習一下吧。

　　房產證補辦流程是什么呢？

　　一般來說，房產證補辦的大致流程為：

　　提交遺失登記申請表—房產檔案館查檔—登報作廢原房產證—補辦新證。

　　房產證補辦的詳細流程如下：

　　1、 開具遺失登記申請表

　　如果丟失的是商品房房產證，可以找物業公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。

　　遺失申請表的內容包括詳細地址、房屋面積、房產證號以及房屋產權人的相關信息等。

　　2、 到房產檔案館查檔

　　房屋產權人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案（需交查檔費)，房管部門的相關工作人員會根據房屋的信息開具公告。

　　3、 登報作廢原房產證

　　接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當地日報刊登遺失證明。

　　4、 補辦新證

　　登記一段時間后（各地有不同要求），房屋產權人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。

　　房產證補辦怎么收費呢？

　　房產證補辦需要繳納房屋所有權證工本費10元和印花稅5元。

　　房產證補辦需要很多時日，市民在丟失證件之后盡快申請補辦，以免有急用時來不及補辦。

　　很多粗心的購房者不僅僅是丟失了房產證，還丟失了土地證，那么土地證補辦流程是什么呢？

　　土地證補辦流程如下：

　　1、 房屋產權人到小區物業處開具居住證明；

　　2、 房屋產權人須持房產證原件和身份證原件到國土資源局辦理遺失證明；

　　3、 持居住證明和遺失證明到當地日報登報作廢原房產證；

　　4、 辦理新土地證。

　　房產證補辦需要提交的資料有哪些呢？

　　1、 房屋產權人即申請人的身份證原件和復印件；

　　2、 刊登遺失證明的整張報紙；

　　3、 房屋產權人的申請補辦報告；

　　4、 房管部門出具的掛失證明；

　　5、 房屋權屬登記申請書(非轉移類)；

　　6、 房屋分層分戶平面圖；

　　8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件)；

　　9、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

　　以上就是小編跟大家分享的關于房產證補辦的相關知識，希望大家可以有所收獲。