50城商品住宅成交 環(huán)同比雙雙下跌

　　18日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布8月份上半月50城市商品住宅成交報(bào)告顯示，上半月，50城新建商品住宅成交面積環(huán)比減少8%，同比減少30%。

　　數(shù)據(jù)顯示，有36個(gè)城市出現(xiàn)了同比下跌現(xiàn)象。一二三線50個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積同比跌幅分別為69%、24%和23%。一二三線城市均表現(xiàn)為同比下跌，其中一線城市成交領(lǐng)跌。

　　具體來(lái)看，8月上半月，易居監(jiān)測(cè)的50個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為1043萬(wàn)平方米，環(huán)比7月上半月減少8%，同比減少30%。從環(huán)比跌幅來(lái)看，50個(gè)城市中，有28個(gè)城市出現(xiàn)了下跌的現(xiàn)象。其中跌幅最大的3個(gè)城市為蚌埠、南京和柳州，相比7月上半月分別下跌80%、67%和56%。有36個(gè)城市出現(xiàn)了同比下跌現(xiàn)象。其中跌幅最大的3個(gè)城市為張家口、上海和廊坊，同比跌幅分別為80%、79%和71%。

　　易居研究院研究員賴勤表示，一線城市已經(jīng)出現(xiàn)較明顯的降溫態(tài)勢(shì)。二線城市市場(chǎng)分化嚴(yán)重，市場(chǎng)成交小幅下跌。對(duì)于三線城市來(lái)說(shuō)，此前市場(chǎng)非常火爆，隨著購(gòu)房需求的釋放，目前已略顯疲態(tài)，成交量微跌。市場(chǎng)逐漸降溫，這體現(xiàn)了調(diào)控政策的有效性，樓市有望回歸理性。