房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
政府部門對房屋進(jìn)行征收和拆遷時，需要對房屋的屋主進(jìn)行相應(yīng)的補償，包括對房屋價值的補償、臨時安置費和拆遷費的補償、停產(chǎn)停業(yè)造成的損失以及相關(guān)的家電設(shè)備補償?shù)妊a償項目，賠償數(shù)額的大小有相關(guān)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，小編為您具體介紹房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)。 1、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：是指對土地上的建筑物的房屋價值進(jìn)行補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)：不同的地方對與房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)不同，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。 3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。 4、補助和獎勵：補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進(jìn)行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p> 5、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償：房屋裝修補償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。 來源：法律快車 |