全國多個地方住房限購政策2017

　　今年3月份以來，已經(jīng)有40多個城市出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策，我們一起來看看，比如北京認(rèn)房認(rèn)貸，二套普通自住房首付60%，非普通自住房首付80%；最高貸款期限降至25年；企業(yè)購買的住房需3年以上才能交易。

　　從去年的“930”全國掀起一輪限購限貸調(diào)控之后，“317”無疑又開啟了一輪調(diào)控風(fēng)暴。截至目前，全國已經(jīng)有大約40個城市先后出臺了房地產(chǎn)調(diào)控政策，這些城市主要在15個熱點的一線和二線城市及周圍。

　　樓市新政策2017

　　3月17日

　　北京：認(rèn)房認(rèn)貸，二套普通自住房首付60%，非普通自住房首付80%；最高貸款期限降至25年；企業(yè)購買的住房需3年以上才能交易。

　　石家莊：外地人限購一套房，須提供2年內(nèi)連續(xù)繳納12個月及以上個人稅證明或社保證明。公積金貸首套房首付比例30%，二套房首付比例60%，第三套及以上不予辦理公積金貸。

　　廣州：本市戶籍成年單身（含離異）人士限購1套住房。非本市戶籍居民家庭提供5年連續(xù)繳納個稅證明或社保證明限購1套。

　　鄭州：進一步加強對非本市戶籍家庭購買住房時提交的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證的審核。

　　3月18日

　　長沙：省外戶籍家庭憑在長沙市連續(xù)繳納12個月以上個稅或社保證明限購1套新建商品住房；長沙市外湖南省內(nèi)戶籍家庭限購1套新建商品住房。

　　3月19日

　　保定：外地人在主城區(qū)限購一套住房，本地人限購三套住房。二套認(rèn)房認(rèn)貸，公積金貸款首付不低于60%。

　　3月22日

　　安徽阜陽市臨泉縣：毛坯房均價控制在每平方米5200元以內(nèi)，裝修房均價控制在每平方米6000元以內(nèi)。

　　3月23日

　　成都：限購由商品住房擴大到二手房。在所有限購區(qū)域，購房者必須具有本區(qū)域戶籍或在本區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保24個月以上。

　　滄州：外地人在主城區(qū)限購1套住房，本地家庭已擁有2套及以上住房的，暫不得購買144平方米以下的普通住房。提高住房公積金貸款首付比例（首套30%、二套60%、三套停止發(fā)放）。

　　3月24日

　　廈門：本市戶籍成年單身（含離異）人士限購1套住房。通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購買住房需滿3年。新購住房需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。

　　佛山：沒有住房的非本地居民家庭，在限購區(qū)域購買新建商品住房時，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個稅證明或社保證明，補繳不予認(rèn)定。

　　杭州：調(diào)整土地出讓競價方式，當(dāng)溢價率達50%時，地塊所建商品房屋須在取得不動產(chǎn)登記證后方可銷售；溢價率達70%時鎖定限價，轉(zhuǎn)入競報自持比例；當(dāng)有兩個或以上競買人投報自持面積比例為100%時，轉(zhuǎn)入投報配建養(yǎng)老設(shè)施面積的程序。

　　3月26日

　　中山：非本地戶籍居民家庭能提供購房之日前半年以上在中山市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房；對擁有3套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。