住房公積金貸款問答
2009-10-16
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1、什么是個人住房公積金貸款？
答：個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制度的職工發放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房貸款。
2、個人住房公積金貸款的原則是什么？
答：個人住房公積金貸款實行“存貸結合，先存后貸，貸款擔保”的原則。
3、住房公積金貸款的發放對象是哪些？
答：在本市行政區域范圍內購買、建修自住住房，并按月連續、足額向管理中心繳存住房公積金的職工，可到受委托銀行申請公積金貸款。
4、住房公積金貸款的承辦銀行有哪些？
答：職工可選擇工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、南京銀行、中信銀行、興業銀行、浦發銀行、深圳發展銀行、民生銀行、光大銀行、華廈銀行十四家銀行中任何一家銀行所指定的網點申請辦理住房公積金貸款。
5、住房公積金貸款對職工的住房公積金繳存有什么要求？
答：職工在申請貸款前單位和本人須開戶并且連續足額繳存住房公積金滿6個月（含6個月）以上，同時單位和個人住房公積金賬戶均處于正常狀態。
6、買賣契約簽訂后多長時間內可辦理住房公積金貸款？
答：購買商品房和經濟適用住房的，在買賣契約簽訂一年之內辦理住房公積金貸款；購買二手房的， 在買賣契約簽訂后半年之內辦理住房公積金貸款。
7、住房公積金貸款利率是多少？
答：住房公積金貸款目前實行的利率為：貸款1?5年，年利率為4.77%；貸款6?30年，年利率為5.22%。
8、根據購房種類不同，公積金貸款如何進行發放？
答：購買商品房、經濟適用房的，貸款銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入售房單位賬戶。購買二手房的，貸款銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入售房人在銀行開具的賬戶。
9、住房公積金貸款額度如何計算？
答：貸款額度為按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數（目前個人還貸能力系數為0.2）×12（月）×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。但不能超過規定的購房貸款比例及最高貸款限額。
10、住房公積金貸款最高限額是多少？
答：目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為15萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元。
11、住房公積金購房貸款的比例是多少？
答：購買商品房的，最高貸款額不超過購房總價的70%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的60%。
12、住房公積金貸款期限如何計算？
答：借款人申請貸款時實際年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，申請貸款時的實際年齡取整計算。
13、住房公積金貸款最長期限是多少？
答：購買商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年；購買二手房的最長貸款期限不得超過20年。
14、住房公積金貸款行政執法的范圍有哪些？
答：對采取欺騙手段違法獲得住房公積金貸款的，單位出具虛假證明資料使職工違法獲得貸款的、單位阻撓符合住房公積金貸款條件的職工辦理住房公積金貸款的，管理中心將根據《南京市住房公積金管理條例》對當事人進行處罰。
15、對于正常繳存住房公積金多年的老職工，在申請公積金貸款時有何優惠政策？
答：連續、足額繳存住房公積金5年（含）以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1-５年。
16、借款人配偶方為部隊軍官的，可否申請住房公積金貸款？
答：可以申請，但須出具軍隊統一頒發的有效證件。
17、借款人配偶方為部隊軍官，在申請住房公積金貸款時可貸額度如何計算？
答：借款人配偶為軍官（含士官）在出具軍隊統一頒發的有效證件后，可貸額度為規定的個人貸款最高限額。
18、住房公積金貸款情況查詢的渠道有哪些？
答：借款人可登陸南京市住房公積金網站（www.njgjjm）查詢；也可撥打住房公積金語音查詢電話（電話號碼025-84552899）或短信查詢（移動、聯通用戶發送GJJ或GJ到8872，小靈通用戶發放GJJ或GJ到9972）。
19、住房公積金貸款的還款方式有哪些？
答：等額本息還款法和等額本金還款法。
20、住房公積金貸款提前部分還款的還貸方式有哪些？
答：縮短貸款期限和減少月還本付息額兩種。
21、貸款全部結清后如何注銷抵押？
答：在還清貸款本息后，銀行應打印出貸款結清證明，為職工開具《注銷抵押證明》，到房地產抵押部門辦理注銷抵押手續。
22、沒有按期償還住房公積金貸款如何處理？
答：（1）借款人未按借款合同約定按月償還貸款本息的，按中國人民銀行有關規定計收罰息。
（2）按照借款合同的約定，逾期超過規定的期限后，將處分其抵押物。
23、如果父母購房，子女能否申請住房公積金貸款？
答：如果以子女名義申請住房公積金貸款，子女的名字必須在購房的買賣契約中，且應理解為是子女購房申請公積金貸款，父母只能理解是房屋的共有權人。
24、如果本人是外地城鎮戶口，但在南京市繳存住房公積金能否申請住房公積金貸款？
答：可以。但在申請貸款時除提供戶口簿以外還須提供南京市公安機關出具的暫住證。
25、曾經辦理過住房公積金貸款，還可以再次申請住房公積金貸款嗎？
答：目前暫時限制第二次公積金貸款。
26、提取了住房公積金的職工，買房可以申請住房公積金貸款嗎？
答：可以。只要按規定足額、連續繳存住房公積金且單位和個人新開戶均超過半年即可申請住房公積金貸款。
27、貸款期間，借款人能否辦理所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》？
答：可以。但同時必須辦理《房屋他項權證》交給貸款銀行執管，并由相關部門在《房屋所有權證》、《國有土地使用證》上加蓋房產抵押注記。
28、進行房屋裝修能否申請住房公積金貸款？
答：不能，住房公積金貸款是為職工在購買自住住房產權時提供的貸款。房屋裝修不屬于購買房屋產權，所以不能辦理住房公積金貸款。
29、購買使用權的住房能否申請住房公積金貸款？
答：不能，住房公積金貸款是為職工在購買自住住房產權時提供的貸款。購買使用權不屬于購買房屋產權，所以不能辦理住房公積金貸款。
30、購買集體土地上的住房能否申請住房公積金貸款？
答：不能，《南京市住房公積金貸款管理辦法》第八條第四款規定所購買、建修住房土地性質為國有土地。
31、等額本息還款法和等額本金還款法哪種還款方式合算？
答：人民銀行規定的這兩種還款方式，計算利息的原理實際是相同的，借款人選擇哪種還款方式，我們認為應根據自己家庭經濟收入狀況及自己合理的資金投資情況來決定。
32、配偶在非南京中心本部繳存住房公積金的職工，如何申請住房公積金貸款？
答：以在管理中心本部繳存公積金的一方作為主貸人，配偶方由省直機關公積金分中心、鐵路公積金分中心、監獄公積金管理部、華東石油公積金管理部出具正常、連續繳存住房公積金的證明，且在繳存證明上注明其住房公積金的繳存比例，在申請貸款時可按夫妻雙方均繳存住房公積金計算可貸額度。
33、購買商品房期房，對于房屋的建設進度有何要求？
答：按照中國人民銀行的有關規定，商品房期房必須主體封頂后方可辦理住房公積金貸款。
34、借款人能否辦理住房公積金貸款用于買房以外的其他用途？
答：不能。借款人申請住房公積金貸款后，只能用于購買所購住房，嚴禁挪作他用。借款人在貸款期限內，要配合貸款銀行對貸款使用情況進行的檢查。貸款要專款專用，如果挪作他用，貸款銀行有權按照借款合同的約定提前收回貸款并中止合同。
35、住房公積金網站貸款查詢的初始密碼是多少？
答：住房公積金網站貸款查詢的初始密碼為借款人住房公積金卡賬號的后六位。
36、沒有領取結婚證能一起辦理住房公積金貸款嗎？
答：不能。必須領取結婚證后才能以夫妻的名義辦理住房公積金貸款，享受雙方繳存住房公積金的貸款額度。
37、在非本市行政區域購房是否可以辦理住房公積金貸款？
答：不可以。
38、辦理住房公積金貸款需要提供哪些基本證明材料？
答：（1）職工及配偶身份證、戶口簿原件（外地城鎮戶口還須提供暫住證）、結婚證原件或婚姻狀況原件、住房公積金卡；
（2）買賣契約原件（購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證）
（3）售房單位出具的首付款證明；
（4）借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統查詢并打印個人信用報告的承諾書。
39、申請住房公積金貸款是否需要提供收入證明？
答、不需要，但申請組合貸款的借款人，由于商業住房貸款要求，須提供由借款人及其配偶單位出具的收入證明。
40、職工如何查詢住房公積金貸款額度和期限？
答：職工攜帶身份證和買賣契約前往住房公積金貸款承辦銀行網點，銀行網點人員將職工提供的材料的相關信息輸入系統中，系統可給出最大可貸額度和最長可貸期限，職工申請貸款的金額和期限時，只要小于或等于最大可貸額度和最長可貸期限即可。
41、已辦理商業性住房貸款能否轉為住房公積金貸款？
答：不可以。
42、辦理住房公積金貸款對所購房屋的單價有何要求？
答：要求所購房屋的單價不得超過10000元（含10000元）。
43、辦理住房公積金貸款，對房屋的層高有何要求？
答：對于房屋層高超過3米的住宅是不可以辦理住房公積金貸款的。
44、購買哪些房屋不得辦理住房公積金貸款？
答：購買辦公用房、商業用房以及其他非居住用房的、購買住房土地性質為非國有土地的、購買獨立別墅、聯排式別墅、酒店式公寓的、不予辦理住房公積金貸款。
45、對于欠繳住房公積金的職工申請公積金貸款有哪些規定？
答：如果職工欠繳住房公積金，則不能辦理住房公積金貸款，必須按規定足額繳存住房公積金滿半年以上后方可辦理住房公積金貸款。
46、什么是組合貸款？
答：職工購買自住住房時，在申請住房公積金貸款后如資金仍然不足，可以向商業銀行同時申請商業性住房貸款，此類貸款稱為組合貸款。
47、可用于償還住房公積金貸款的住房資金有哪些？
答：可用于償還住房公積金貸款的住房資金是指職工所在單位為職工在南京住房公積金管理中心開設的住房公積金和住房補貼賬戶中的資金。
48、住房公積金貸款申請多長時間內完成審批？
答：管理中心自受理貸款申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定；15天內未辦完手續的，經管理中心負責人批準，可以延長5日，并將延長期限的理由告知借款人，不準貸款的，說明理由并書面通知申請人。
49、二手房采取直接用所購自住住房抵押擔保方式的，需要在多長時間內辦理住房公積金貸款？
答：應在《房屋所有權證》、《國有土地使用證》過戶完畢三個月內申請住房公積金貸款，貸款銀行須在取得其《房屋他項權證》后放款。
50、如果所購房屋《房屋所有權證》和《國有土地使用證》地址不符的應提供什么證明？
答：提供住房所在地公安機關出具的《南京市街巷門牌號碼編排（變更）證明單》。
51、購買什么住房開發商需要與管理中心簽訂按揭協議？
答：購買商品房和經濟適用住房，開發商需要與管理中心簽訂按揭協議。
52、貸款期限為一年的，如何提前還款？
答：貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。
53、貸款期限為一年的，如何償還貸款本息？
答：貸款期限為一年的，采取到期一次性還本付息，利隨本清的方式進行還款。
54、一年期貸款如遇利率調整如何處理？
答：公積金貸款期限為1年的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息。
55、一年期以上住房公積金貸款如遇利率調整如何處理？
答：一年期以上公積金貸款采取每年確定利率的方法，遇中國人民銀行利率調整，新辦理的貸款按新利率執行；已經辦理過的貸款，于次年1月1日起，按新利率執行。
56、住房公積金貸款對于首付款有何要求？
答：購買商品房的，具有開發商出具的不少于購房總價30%的首付款證明；購買二手房的，具有擔保單位或賣方出具的不少于購房總價40%的首付款證明。
57、購買商品房的，住房公積金貸款如何發放？
答：購買商品房、經濟適用住房的，貸款銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入售房單位賬戶。
58、購買二手房的，住房公積金貸款如何發放？
答：購買二手房的，貸款銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入售房人在銀行開具的賬戶。
59、貸款銀行多長時間內完成貸款的審核？
答：貸款銀行應在三個工作日內完成審核，并將借款人的貸款資料送管理中心審批。
60、貸款銀行應在中心審批同意后多長時間內放款？
答：貸款銀行應在中心審批同意后三個工作日辦理完貸款手續并放款。
61、住房公積金貸款發放后，首期還款什么時候開始？
答：住房公積金貸款發放后，首期還款日為貸款發放后次月15日。
62、如何償還住房公積金貸款？
答：借款人必須按月歸還貸款本息。借款人按照借款合同約定的時間將還款金額存入儲蓄卡中，貸款銀行每月從借款人賬戶中扣取應還本息。
63、還款方式能否更改？
答：不能，借款合同中規定，還款方式一經確定不得更改。
64、住房公積金貸款部分提前還款有何規定？
答：住房公積金貸款部分提前還款每年不得超過兩次，每次部分提前還款金額不得低于5000元（使用住房公積金還貸除外）。
65、如果想提前還款怎么辦？
答：借款人提前歸還貸款本息，需提前5個工作日向承辦銀行提出書面申請，經審核同意后，可償還全部或部分貸款。
66、職工提前償還住房公積金貸款是否收取違約金？
答：職工提前償還住房公積金貸款，不論部分提前還款還是提前結清貸款，都不收取違約金。
67、住房公積金貸款部分提前還款的扣款順序是什么？
答：先還逾期貸款本息、罰息，再還本期應還貸款本息、剩余金額用于歸還住房公積金貸款本金。
68、提前還款是否將后幾年的利息也支付給了銀行？
答：不是，對提前歸還的貸款本金，將按照借款人實際占用資金的時間計收貸款利息。
69、沒有按期償還貸款怎么辦？
答：借款人應及時帶資金到貸款銀行歸還逾期貸款，或者將還款資金存入還款賬戶并通知貸款銀行在當晚系統批量扣收。
70、在什么情形下貸款銀行有權停止支付或者提前收回全部貸款？
答：(1)借款人采用欺詐手段隱瞞真實情況，提供虛假證明材料的； (2)還款期間，違反借款合同規定的。
71、 公積金個人住房貸款還清后，要辦理哪些后續手續？
答：借款人結清貸款后，憑銀行出具的《貸款結清證明》、《撤消抵押申請書》，并持本人身份證、售房單位及借款人留存的購房合同或《房屋產權證》，到房屋抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
72、貸款后，個人繳存的住房公積金和住房補貼能否用于歸還貸款？
答：可以。歸還住房公積金貸款可以選擇逐月轉賬還貸或逐年轉賬還貸；歸還商業性住房貸款可以每年提取一次用于歸還商業性住房貸款。
73、使用住房公積金和住房補貼歸還組合貸款，有何規定？
答：使用住房公積金和住房補貼歸還組合貸款，必須先還住房公積金貸款，住房公積金貸款全部還清后再還商業性貸款。
74、柜臺提取公積金還貸什么時間操作？
答：柜臺提取住房公積金歸還住房貸款的操作時間為每年的3～5月份的每月1日至15日（節假日除外）。
75、能否提取住房公積金歸還其他個人貸款？
答：不能，《南京市住房公積金管理條例》第十五條規定為：只能償還購房貸款本息。
76、什么叫委托提取還貸？
答：是指公積金貸款職工通過與管理中心簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》，委托管理中心通過銀行間的轉賬方式將自己住房公積金賬戶余額提取出來用于歸還公積金貸款的業務。
77、委托提取還貸的方式有哪些？
答：委托提取還貸的方式分為委托逐年提取還貸和委托逐月提取還貸兩種。
78、兩種委托提取還貸方式的相同點是什么？
答：兩種委托提取還貸方式都是采用貸款職工及配偶與管理中心簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》；兩種方式都要求借款人信用良好，申請委托提取還貸時貸款沒有逾期。
79、兩種委托提取還貸方式的不同點是什么？
答：一、還款對象不同：逐年提取還貸是提取公積金歸還公積金貸款本金，做部分提前還款處理；逐月提取還貸是提取公積金歸還公積金貸款本息。
二、具體的要求不同：逐年提取還貸要求職工公積金繳存賬戶凡10元以下的尾數仍須留在該職工的賬戶上，且無論單位或個人的住房公積金賬戶是否處于封存狀態，均可辦理委托提取還貸；逐月提取還貸要求職工公積金繳存賬戶須保留不少于簽訂協議時12倍的月繳存余額，余額以下的金額仍須留在該職工的公積金繳存賬戶上。
80、哪些職工可以辦理委托提取還貸？
答：凡在本市（縣）各公積金委托貸款銀行辦理公積金貸款的職工及其配偶及已辦理公積金貸款且貸款本息尚未還清的職工及其配偶，均可辦理委托支取還貸。
81、委托提取還貸什么時候開始實施？
答：從2007年1月初開始受理委托提取還貸協議簽訂。
82、委托逐月提取還貸什么時候操作？
答：職工簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》后，選擇逐月提取還貸的，如公積金賬戶中余額滿足條件，則每月15日由貸款銀行辦理操作；
83、委托逐月提取還貸什么時候操作？
答：職工簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》后，選擇逐年提取還貸的，則每年10月8日由貸款銀行辦理操作。
84、辦理委托提取還貸須提供的基本材料有哪些？
答：須提供以下基本材料：
（1） 貸款職工及配偶的身份證原件、結婚證原件；
（2） 貸款職工及配偶的單位公積金賬號、個人公積金賬號，或者貸款職工及配偶的住房公積金查詢卡；
（3） 貸款職工的儲蓄還款存折；
（4） 貸款職工留存的《借款合同》原件。
85、如何領取《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》？
答：貸款職工及配偶可到辦理住房公積金貸款的銀行咨詢、領取《委托提取住房公積金歸還公積金貸款須知》、《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》；也可在www.njgjjm網站上下載該須知、協議書。
86、到何處簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》？
答：貸款職工及配偶可到辦理住房公積金貸款的銀行簽訂，貸款銀行受管理中心委托負責受理借款人簽訂申請、協議簽訂、協議歸檔、協議變更、協議終止等日常工作。
87、何時可以辦理委托提取住房公積金歸還公積金貸款業務？
答：未辦理公積金貸款的，原則上在辦理公積金貸款申請時同時辦理委托提取還貸申請，管理中心審批后，在簽訂《借款合同》時簽訂《委托協議書》；
已經辦理公積金貸款的，可前往貸款銀行簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》，也可在還款期間任何時間辦理簽訂手續。
88、能否變更委托提取還貸方式？
答：可以變更，如果需要變更委托提取還貸方式，可到貸款銀行辦理終止原委托協議、簽訂新的《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》。
89、委托逐月提取還貸的，住房公積金的金額如何確定？
答：選擇逐月提取還貸的，操作時職工公積金繳存賬戶須保留不少于簽訂協議時月繳存額12倍的余額。貸款銀行每月從借款人繳存公積金賬戶中劃轉大于規定余額的月繳存額用于歸還公積金貸款。
90、委托逐月提取還貸的，住房公積金的月繳存額小于公積金貸款月還款額怎么辦？
答：委托逐月提取還貸，月繳存額小于公積金貸款月還款額的，不足部分由職工按月補齊至還款賬戶。
91、委托逐月提取還貸的，住房公積金的月繳存額大于公積金貸款月還款額怎么辦？
答：委托逐月提取還貸，月繳存額大于公積金貸款月還款額的，每月提取的公積金額等于公積金貸款月還款額。
92、委托逐年提取還貸的，住房公積金的金額如何確定？
答：選擇逐年提取還貸的，按《委托提取住房公積金歸還公積金貸款實施細則》規定，凡10元以下的尾數仍須留在該職工的賬戶上，其余余額均可用于還貸。
93、什么情況下無法實現委托逐月提取住房資金歸還貸款？
答：選擇逐月提取還貸的，按《委托提取住房公積金歸還公積金貸款實施細則》規定，職工公積金繳存賬戶須保留不少于簽訂協議時月繳存額12倍的余額。委托人簽訂委托協議后，如公積金賬戶中余額不滿足條件，則不予操作逐月還貸，直至公積金繳存賬戶中余額滿足條件，再次操作；
94、什么情況下無法實現委托逐年提取住房資金歸還貸款？
答：選擇逐年提取還貸的，貸款職工及配偶住房公積金及住房補貼賬戶中的余額不足于償還當月貸款本息的，不予以操作委托提取還貸業務。
95、委托提取住房公積金的借款人及配偶應該注意什么問題？
答：借款人及配偶須如實填寫《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》中的相關信息，保證信息的準確性，若相關信息發生變化，須及時前往貸款銀行辦理變更手續。
96、選擇委托逐年提取還貸的，每年扣款后應注意什么？
答：選擇逐年提取還貸的職工，為保證提取后正常還貸，每年提取還貸操作結束后，貸款職工應及時到貸款行領取新的《還款計劃書》或者及時通過www.njgjjm網站查詢。
97、夫妻均有公積金，能否一人簽訂委托逐年還貸協議，另一人簽訂委托逐月還貸協議？
答：不行，一筆貸款不能同時使用兩種委托還貸方式，應選擇一種委托還貸方式。
98、委托逐年還貸操作后，次年3～5月份能否柜臺提取公積金還貸？
答：不能，因公積金年度為每年的7月1日至次年的6月30日，如次年3～5月份柜臺提取公積金還貸，則在一個公積金年度提取了兩次公積金用于還貸。
99、簽訂委托還貸協議后，如不愿再委托扣款怎么辦？
答：到原簽訂委托還貸協議的銀行，申請簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款終止協議書》
100、什么是住房公積金貸款利息補貼？
答：為了減輕低收入群體購房資金壓力，充分體現住房公積金制度的保障性，對享受城鄉居民最低生活保障且生活嚴重困難的職工，在申請住房公積金貸款購買經濟適用住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款利息補貼。
101、公積金貸款貼息的對象是什么？
答：享受城鄉居民最低生活保障且家庭生活嚴重困難的職工。
102、哪些職工可以申請住房公積金貸款貼息？
答：（1）正常繳存住房公積金、符合住房公積金貸款條件、享受城鄉居民最低生活保障且家庭生活嚴重困難的職工，在申請住房公積金貸款購買經濟適用住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款貼息。
（2）在本市購買經濟適用住房已辦理住房公積金貸款且貸款本息尚未還清的職工及其配偶，凡是目前享受城鄉居民最低生活保障且家庭生活嚴重困難的，可以向管理中心申請住房公積金貸款貼息。
103、如何領取《公積金貸款貼息申請表》？
答：貸款職工前往公積金管理中心領取《公積金貸款貼息須知》《公積金貸款貼息申請表》(可在www.njgjjm網站上下載) 。
104、如何辦理公積金貸款貼息申請？
答：借款人每半年申請一次，借款人持上述材料到管理中心提出貸款貼息申請；管理中心對職工提供的資料的真實性、準確性進行審核，審核通過后，指導申請人填寫《公積金貸款貼息申請表》，發放《低保家庭在保情況確認表》。
105、什么時間可以申請公積金貸款貼息？
答：符合公積金貸款貼息條件的職工及配偶，在2007年1月1日后的任何工作日都可以到管理中心提出申請。
106、公積金貸款貼息享受月份如何確定？
答：公積金貸款貼息工作每年進行兩次，每半年為一個貼息期，按當期實際在保月份計發。
107、公積金貸款貼息享受額度如何確定？
答：公積金貸款貼息根據貼息發放當月之前申請人上一個貼息期在保月數中實際已經歸還的公積金貸款利息之和確定。
108、職工如何辦理《低保家庭在保情況確認表》的確認手續？
答：申請人持《低保家庭在保情況確認表》到本人戶口所在的區、縣民政部門簽字、蓋章。
109、什么情況下將停止發放住房公積金貸款貼息？
答：貼息終止月份為退出低保的當月，從次月起借款人不在享受公積金貸款貼息。
110、公積金貸款貼息什么時候開始實行？
答：自2007年1月1日《南京市住房公積金貸款利息補貼細則》執行之日起實行。
111、申請公積金貸款貼息提供的基本材料有哪些？
答：辦理公積金貸款貼息須提供的材料：
（1）區（縣）級以上民政部門出具的低保證明原件及復印件。
（2）借款人及其配偶的身份證原件及復印件，戶口簿原件及復印件。
（3）借款人留存的《借款合同》原件。申請貸款同時申請貼息的，提供經簽證的經濟適用房買賣契約原件或《房屋所有權證》原件。
112、辦理公積金貸款貼息有哪些注意事項？
答：享受公積金貸款貼息的借款人，當家庭生活條件好轉，不再享受城鄉居民最低生活保障且家庭生活不再嚴重困難時，應主動到管理中心申請辦理貸款貼息終止手續。
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