置業(yè)指導(dǎo)：網(wǎng)上租房有風(fēng)險(xiǎn) 多留個(gè)心眼不要被騙

    假房東騙走一年租金

    劉小姐是去年剛畢業(yè)的大學(xué)生，4月下旬，她在網(wǎng)上看到了一則出租信息“出租川棉廠套一宿舍，每月320元”。劉小姐很快通過(guò)網(wǎng)上留下的電話(huà)與“房東陳某”取得聯(lián)系，還親自去看了房子，盡管房子有點(diǎn)舊，但按現(xiàn)在的行情，想找個(gè)價(jià)格便宜的套一挺不容易，她很快決定租下這套房子。4月23日簽租房協(xié)議時(shí)，“陳某”帶來(lái)了自己的房產(chǎn)證、身份證原件：“我爸是川棉廠的老職工，這房子是他留給我的遺產(chǎn)�！眲⑿〗阋豢捶慨a(chǎn)證、身份證上的名字都完全符合，于是便和“陳某”簽了一年租房協(xié)議，交了房租加押金共4160元后，搬進(jìn)了這套房子。

    5月7日，隔壁一位大姐無(wú)意間問(wèn)起劉小姐的房租，聽(tīng)說(shuō)是每月320元、房東是個(gè)小伙子后，大姐連稱(chēng)劉小姐可能遇到了騙子：“房東是老職工，但人家還在世呢，咋個(gè)把遺產(chǎn)給了兒子？”大姐幫忙找來(lái)了房東的委托人，原來(lái)，房東在4月21日以每月400元的價(jià)格把房子租給了一個(gè)叫“王柔鋼”的小伙子，“王柔鋼”只交了兩個(gè)月租金和押金共1200元。劉小姐立即報(bào)了警，民警一調(diào)查，這“王柔鋼”和“陳某”都是假名，房產(chǎn)證也是偽造的。

    網(wǎng)上租房有風(fēng)險(xiǎn) 市民多留心

    記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，在網(wǎng)上尋找租房信息比較方便、快捷，特別是一些業(yè)主個(gè)人出租的房源，租房者如果通過(guò)網(wǎng)上留下的電話(huà)，和房東直接取得聯(lián)系，還可以免去好幾百元的中介費(fèi)，因此受到一些租房者，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生青睞。記者登錄了多個(gè)發(fā)布租房信息的網(wǎng)站后，注冊(cè)一個(gè)用戶(hù)名，即可發(fā)布有關(guān)租賃信息，而有不少網(wǎng)站甚至不用注冊(cè)，填上信息即可同步發(fā)布。在這些網(wǎng)站上，也無(wú)一例外地注明了意思相同的免責(zé)聲明，例如“本網(wǎng)只提供發(fā)布信息的平臺(tái)，無(wú)法負(fù)責(zé)信息的具體審核，所有租房矛盾及糾紛與本網(wǎng)無(wú)關(guān)”。

    網(wǎng)上租房有風(fēng)險(xiǎn)，租房者該如何避免上當(dāng)受騙呢？租房者可以選擇在網(wǎng)上發(fā)布出租信息的有一定規(guī)模、信譽(yù)好的房屋中介，像劉小姐遭遇事件中，可以在看房時(shí)，到社區(qū)、鄰居或物業(yè)管理部門(mén)，了解房屋真實(shí)的產(chǎn)權(quán)狀況。（來(lái)源：搜房網(wǎng)）