首創掀不動產投資潮 三地王聯動角逐“黃金環線”

    三地王聯動角逐"黃金環線"

    在北京地產強勁增長的幾個速度周期中，二環、三環和四環形成的強大"地王線"一直被看成是北京地產業的黃金環線。一直以來，黃金環線不僅是誕生北京地王的核心區域，也是引領北京
地產業未來走向的風向標。因此，黃金環線也歷來都是大型地產公司激烈角逐的第一線。

    如今，在中國地產轉軌之年以及北京地產重塑之年，伴隨著"環線地王"的年度盛演正式拉開帷幕，首創置業在北京市場的雄心依然清晰可見。由于牢牢占據了北京地產黃金環線，首創置業也徹底奠基了三座大盤：西三環緣溪堂-中國皇室居住文化典范；東三環和平大道-北京的世界門；東四環AZTOWN-CBD的新極區……由此，首創置業也順利奠基了北京市場三大地王圈，即西貴中心區域地王圈、新派國門區域地王圈，以及CBD新極區域地王圈。借此宏大勢能，首創置業儼然成為2008年度北京地產市場的領導者之一，并全力推動北京地產業走向理性繁榮。

    在大地產重塑與角逐的2008之初，首創置業依然不忘在總部市場-北京上演盛大演出。

    2008年恰逢首創置業于香港聯交所成功上市五周年，也是首創置業和新加坡政府投資公司（GIC）黃金聯盟五載。借助這一強勢背景，首創置業在北京環線市場聯袂推出的三個地標大盤，無疑成為業界關注的焦點。三個地標大盤的戰略雄心也清晰浮現：緣溪堂之中國皇室居住文化典范，和平大道之北京的世界門，A-Z Town之CBD的新極區。

    據首創置業緣溪堂、和平大道、A-ZTOWN三個項目的營銷總監楊宏浩透露，為了全盤推動環線大盤，首創置業北京將邀請數名世界頂級建筑師、知名不動產評估專家以及業內權威地產研究機構，共同組成虛擬國際顧問團。"在2008年度，我們將從投資力、整合力 、價值力、產業力、區域力、升值力、客服力、設計力、技術力、價格力、銷售力、傳播力、品牌力、人文力、公益力、垂范力等十六項標準苛刻地推進三大地王在北京徹底奠基，從而真正地以領導者的姿態垂范北京地產市場！"楊宏浩告訴記者。

    首先，首創置業北京環線大盤必將引爆北京黃金環線。對于首創置業來說，這一場2008年度大盤盛演，必然使首創置業再次引爆北京地產業的黃金環線……一家權威的國際不動產研究機構認為：在中國地產業遭遇"新資本瓶頸"的關口，中國最具價值地產綜合營運商與亞洲最大投資基金，經過了長達五周年的深入戰略合作，不但為此次"黃金環線大盤"提供強大的資本平臺，更全盤開啟了嶄新的國際合作模式。經過五年戰略合作，首創置業上演了龐大的異地矩陣式擴張戰略，成功地占領三大主流經濟圈，順利打造了包括緣溪堂、A-Z Town以及和平大道在內多個地標大盤，如今更以強大攻勢力奪北京黃金環線地王之位，從而為五周年戰略合作上演完美地產演出。事實上，在北京地產強勁增長的幾個周期中，二環、三環和四環形成的強大"地王線"一直被看成是北京地產業的黃金環線，不僅是誕生地王的核心區域，也是引領北京地產業未來走向的風向標。因此，黃金環線也歷來是大型地產公司激烈角逐的第一線。在業內人士普遍認為，首創置業聯盟雄據西三環、東三環、東四環三大黃金環線的腹地位置，必然將崛起為2008年度北京環線角逐的主流角色。

    如今，黃金環線地產不僅是土地價值標定的界線以及衡量地王價值的標準，更是階層分野的界限。其中，黃金三環線是地王體系的價值核心，黃金四環則是地王體系的潛力熱點，無論是經濟、商業以及文化，都隨著黃金環線衍生無限財富。來自香港的頂級物業管理專家費烈普認為，首創置業北京三大地標將是北京地產市場的垂范之作：緣溪堂獨居西貴中樞北京皇家文化發源地玉淵潭之畔，傳承千年皇家文脈，以皇室之氣號令尊貴地段；和平大道傲視東北三環新派國門區域和平里之中，領導北京唯一新派國門文化；A-Z Town雄據東四環核心地段十里堡，以大型綜合城社區捍衛CBD高端增長新極區。"三座聯邦地王以高端理念、稀缺地段、潛力增值以及國際品質崛起為北京黃金環線的年度地王，也必然全面引爆黃金環線的新一輪地王角逐戰！" 費烈普對記者說。

    其次，首創置業"黃金環線地王"也將全盤推動北京"藍籌地王"加冕。在首創置業總裁唐軍看來：此次環線地王奠基正是要把緣溪堂、和平大道、愛這城三個地標大盤的傳承百年的地王精神、地王品質、地王信譽予以徹底奠定，以此為契機將理性繁榮這一象征著"永恒、信賴、價值"的地產方向，在未來的發展中不斷深化踐約。從產品價值層面來分析，三座聯邦大盤都具有長久性、標志性、傳承性和壟斷性，因此未來升值空間巨大；從公司運營層面來分析，2008年度首創北京將在實際營運中，全力推進多盤復合運作模式，不僅實現穩健的銷售業績，更要探索出多盤復合營運的標準模式。在國際資源整合力方面，除了攜手新加坡GIC、日本伊藤洋華堂、西班牙波菲等等頂級跨國公司，更是全方位探索國際資源整合的細節之道。從影響力方面分析，首創置業還將通過三大地王的奠基為區域價值提升、居住文明進化以及公共責任推動做出表率。香港權威不動產機構評估專家凱文·張在談到首創北京倡導的"藍籌地王十六項標準"時表示，"十六項標準"不僅僅考察了地標大盤的硬性技術指標，更重要的是評判一個地標項目的軟實力、深遠影響力以及對于產業內外所形成的參考價值。綜合以上標準體系的內涵和外延，和平大道、A-ZTOWN以及緣溪堂三座環線聯邦大盤無愧"藍籌地王"的稱號。

    再次，首創置業北京"黃金環線地王"將全力承擔王者使命。英國建筑設計師愛德華告訴記者：類似黃金環線的地王核心區，在西方發達國家的許多國際大都會愈發顯示出強勁的引擎動力，比如紐約曼哈頓、巴黎香榭麗舍、倫敦牛津街、東京銀座等地王區域都是以黃金圈為依托，帶動泛黃金環線地帶地產業繁榮，從而與整個城市的發展形成完美互動。而首創北京的和平大道、A-ZTOWN、緣溪堂也勢必引發北京地產業的"黃金環線效應"，帶動泛黃金環線地帶經濟與文化的可持續迅猛發展。首創置業雄據在黃金環線的三個大盤，小到居住文明的進化，大到區域價值的拉動，再到周邊經濟發展的均衡，乃至整個北京地產業的理性繁榮都承擔著義不容辭的責任和義務。"這么多年以來，首創置業長期秉承公共利益和社會責任的長遠信念，為城市和客戶提供最卓越的產品和服務，為全球投資者創造穩定的投資收益，為改善地產生態創造價值，其目的都是致力于推動地產業理性繁榮……相信三大環線大盤也必然會秉承這個理念！"首創置業總裁唐軍說。

    當然，首創置業北京"黃金環線地王"也將統領地王區域。緣溪堂位于"西貴中心地王區域"，獨霸西三環皇家園林，以極其壟斷性的地段優勢和歷史文化積淀，將皇家之風與皇族之韻融入現代建筑藝術之中，從而促成了西貴中心獨一無二的優勢地王區域。和平大道則位居"新派國門地王區域"， 以新派國際化地產營運理念打造全新"世界門"，徹底形成北京國際化的新門戶地產區域。A-ZTOWN（愛這城）則以數十萬平米綜合體大盤，雄據于"CBD新極地王區域"，除了與CBD地王核心區遙相呼應，而且將新派國際精神、人文精神、新社區精神融入東四環繁華要道，積聚最具潛力之勢，領旗沖鋒財富之巔。

    楊宏浩告訴記者，三大"黃金環線地王"作為首創置業在總部市場的重要代表作，不僅要立足北京地產市場，而且要高端融入世界理念，傾力為全球投資者創造最具傳承性的生活和文明。"我們不僅要建設最卓越的建筑，而且要創造最領導性的生活文明，開辟贏得世界贊譽的首創地王區域……"楊宏浩說。

    業內人士分析認為，首創置業在北京三座"黃金環線地王"將徹底刷新三大地王區域，成就首創置業在北京市場黃金期的華麗演出，從而也必將奠定首創置業在北京市場不可撼動的主流王者地位。"五載融慧，五載勤力，五載精進，才能筑就藍籌地王……三大黃金環線大盤只是一種姿態，意味著首創置業傾力為北京地產業做出垂范，與其它地王作品共同推動北京地產業走向理性繁榮。這才是我們的使命和價值觀。"首創置業緣溪堂、和平大道、A-ZTOWN三個項目的總經理沈華說。