房租價格未見明顯下降 節前想租便宜房不容易

    “原以為在節前租房會便宜，可是轉來轉去，價格根本沒有降低。”在中關村科技園工作的鄧先生想利用節前的時間換一套房子，考查了一段時間后，他有些失望。“往年，在春節前租房子，價格會明顯降低，可是今年，這種情況并不明顯。”鄧先生對《市場報》記者說。

    鄧先生想在四季青橋附近租一套兩居室，他在網上發了帖子，也瀏覽了近期租房的帖子，可是迄今也沒有找到價格合適的房子。“兩居室的價格幾乎都在每月2400元以上，一些房子甚至要2800元以上，這樣的價格和平時比沒有降低。”鄧先生說，今年節前租房的價格與平時沒有特別明顯的變化，但和去年同期比，則至少上漲了20%。

    《市場報》記者來到朝陽區甘露園小區附近的房產中介，詢問目前的租房價格。工作人員表示，一居均價每月1600元，兩居起價2200元。記者問這個價格和元旦前相比有沒有變化，工作人員很干脆地告訴記者：“基本持平，沒有變化。”當問起往年出現的節前租房價格下降的情況時，工作人員說，以前確實有這樣的情況，但今年這個變化并不明顯。對于瞄準此時租房的房客而言，可能會比平時多一些選擇，因為房源可能多一些，但價格不會出現明顯下降。

    對于個人房東而言，即使在節前換了房客，也沒有將價格降下來的打算。在建外SOHO工作的張女士家中有一套房子出租，她的房客在一周前搬走。在招新房客的時候，張女士把價格從每月1800元提高到2300元。對此，張女士也有自己的理由，她說：“前一個房客是在2007年1月租的房子，1800元是當時的價格，現在我重新把房子租出去，肯定要按照眼下的行情報價。”

    房客們對此也深有感觸。在東方廣場上班的周女士對記者說：“房東們不會因為房客搬走而降價租房。不僅如此，一些房東還要在新租期開始的時候，向房客提價。”

    針對今年節前租房的行情，搜狐房產頻道的蕭女士對《市場報》記者說：“節前租房價格下降的情況有，但比較多地出現在豐臺、海淀等外來務工人員的聚集地。”她解釋說，這些地方由于外來務工人員集中返鄉，空房增多，租房價格會下降。但這種現象在普通居民小區，包括中高端住宅中，并不明顯。

    隨后記者上網查詢了租房的報價情況，記者看到，目前的價格和去年12月份相比，并沒有明顯的變化。網友們也紛紛感慨“節前淘房不容易”。（楊曼）