專家提醒：房產證丟失應該及時申請補發

    南京市房管部門有關人士介紹，近日一些房屋產權人由于種種原因導致自己的房屋權屬證書遺失，當需要使用自己的產權證時又不知道該如何辦理相關手續，事實上，遇到這類情況，應及時登報聲明并申請補發。

    據介紹，根據《房屋權屬登記條例》的相關規定，房屋權屬證書遺失后，權利人應當及時登報聲明作廢，并向登記機關申請補發，由登記機關作出補發公告，經30天無異議的，予以補發。

    補證手續具體流程為：權利人需持有效的身份證件先前往房產檔案部門查閱檔案，檔案部門經查實后出具遺失登報證明，權利人持此證明到報社刊登遺失公告。公告滿30日后，權利人持公告的報紙(必須是完整的整頁報紙)、檔案部門出具的遺失登報證明、本人的有效身份證件前往登記部門申請遺失換證登記。權利人10日后就可領取新產權證，新產權證上會注明“補發”字樣。

    需要提醒的是，由于現在許多人的房產都設有抵押，這種房屋的遺失補證手續，除上述提及的程序外，權利人還必須在登記部門領取銀行聯系單前往貸款的銀行，經貸款銀行同意后方可辦理遺失補證手續，重新換領新證。 （鄧華寧）