三類人群九個區域淘好房

�K在哪兒買房好？這個問題沒有標準答案。因為根據自己的經濟實力、工作地點的不同，每個人可以選擇不同的區域投資置業。北京中原三級市場部研究人士根據朝陽、海淀、豐臺的不同特點，為相應的三類購房人群推薦了九個區域，希望能對您近期的選房、買房有一定的幫助。

    海淀 高科技人才聚集地

�K�K●人物描述

�K�K在西北區域工作，收入較高，對生活環境要求較高的白領。

�K�K●區域推薦

�K�K中關村、世紀城、萬柳

�K�K●推薦理由

�K�K海淀區域以高科技信息產業基地著稱，區域內聚集了眾多國內外的著名公司和企業如聯想、西門子、八億時空等等，區域內科技氛圍濃厚，居住人員素質較高。另外，三環、四環、輕軌１３號線也貫穿于此，為人們出行提供諸多便利；區域內配套齊全，超市、銀行、餐飲場所、娛樂休閑等完全可以滿足在此居住消費者的生活休閑需求。

�K�K 海淀區科技氛圍濃，隨著中關村高科技園區的不斷發展、還有區域內交通、配套設施、環境的不斷完善，再加之受中關村信息產業基地的輻射作用，相信未來該區域具有很大的發展潛力。�K�K

�K�K朝陽 投資、自住兩不誤

�K�K●人物描述

�K�K經濟實力較強，在市中心上班，追求生活品位的購房者，希望房子能兼具投資、自住雙重功能。

�K�K●區域推薦

�K�K亞運村、望京、ＣＢＤ

�K�K●推薦理由

�K�K朝陽區房地產市場發展較早，配套設施完善，在ＣＢＤ地區有國貿中心，秀水街。望京地區有望京公園。亞運村有奧體中心，奧林匹克公園，此外地鐵１、２、１３號線貫穿其中，出行比較方便，這些配套設施使人們的生活更便捷、更舒適。今年九月份地鐵５號線正式通車以后，朝陽區尤其是亞運村板塊的交通將更加方便，必然會給投資者帶來不小的收益。

�K�K記者昨日獲悉，作為望京惟一的純居住教育社區首開·知語城二期近期即將開盤。首先面市的是Ｃ組團，定位為經濟舒適型，戶型為８５－１０３平方米的二居和三居。項目緊鄰東北四環，距離城鐵望京西站僅數百米，即將開通的望京西路直抵四環望京橋。

�K�K借勢地鐵５號線通車而開盤的還有亞奧板塊北苑區域的旭輝·奧都。據了解，該項目將于５月底開盤，推出的７、８、９號樓全部為中小戶型，開盤價預計７７００元／平方米左右，２００８年１１月后入住。總開發面積２５萬余平方米，距離５號線地鐵立水橋南站步行僅２００米。�K�K

�K�K豐臺 初次置業的首選

�K�K●人物描述

�K�K創業初期、經濟實力不是特別雄厚的年輕人以及年齡較大，希望生活環境比較安靜的老年人。

�K�K●區域推薦

�K�K 方莊、馬家堡、西羅園

�K�K●推薦理由

�K�K豐臺區的房價與朝陽、海淀等地區相比要便宜一些，適合居住。由于受２００８年奧運會在京舉行的利好促進作用，加大力度對南城進行投資改造，豐臺區無疑也是從中受益較大的一個區域。

�K�K三環與四環使豐臺區的交通非常方便，建設中的地鐵４號線對該地區的交通建設發展可謂是“錦上添花”。豐臺區有首都經濟貿易大學等名牌學校，教育氛圍濃，購物中心、娛樂設施都很多，而且隨著政府對南城建設力度的加大，各種配套設施越來越完善，給人們的生活帶來極大方便。（記者 蔡雪婧）�K�K

�K�K部分區域樓盤均價

�K�K區域 均價（元／平方米）

�K�K亞運村 １００００

�K�K望京 ９５００

�K�KＣＢＤ １３０００

�K�K中關村 １４５００

�K�K世紀城 １３５００

�K�K萬柳 １４５００

�K�K方莊 ８７５０

�K�K馬家堡 ８５００

�K�K西羅園 ８７５０