銀行房貸最新規(guī)定一覽
新還款方式 2006 年7月,交行推出個(gè)人貸款分段還款法。辦理個(gè)人房貸的客戶可選擇最多分5個(gè)階段來(lái)還貸,各階段償還本金的金額也由個(gè)人自定。 2006 年6月,建行推出“寬限期”還款方式:對(duì)在房屋交付入住以前由于各項(xiàng)支出較多而資金壓力較重的部分客戶,可以選擇在貸款發(fā)放后到房屋交付入住前的期間內(nèi)只還貸款利息,到房屋交付入住后再開(kāi)始正常還本付息。提供“還款自由行”的還款方式:根據(jù)不同客戶的收入支出結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)和提供靈活的還款時(shí)間間隔的選擇,除可以按月還款外,還可以提供按雙月、按季度等方式。提供“青春無(wú)憂”遞增還款方式:對(duì)于收入預(yù)期看漲的一些客戶群體,特別是一些年輕人,可以選擇初期少還、逐漸多還,從而與其收入增加相匹配。 減免貸款費(fèi)用 2006 年7月,交行推出個(gè)人房貸產(chǎn)品“安居貸”,對(duì)于購(gòu)買“自住房”的客戶可自愿選擇是否購(gòu)買房貸險(xiǎn),銀行不再硬性要求。該產(chǎn)品面向“中低收入人群中小房型個(gè)人自住購(gòu)房”,滿足該標(biāo)準(zhǔn)的借款者,可以享受減免房貸險(xiǎn)費(fèi)用。此外,評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用也均可獲減免。 2006 年6月,建行通過(guò)貸款辦理環(huán)節(jié)的優(yōu)化和方式的創(chuàng)新,減免貸款可能發(fā)生的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi)等,減輕貸款的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。 貸款成數(shù)和利率 2006 年7月,交行公布借款人購(gòu)買首套建筑面積在90平方米以內(nèi)的“自住房”,將給予最高8成、30年的貸款,而貸款利率可下調(diào)10%。 2006 年6月,建行推出“組合利率貸款”產(chǎn)品。在變動(dòng)的利率環(huán)境下,客戶可以選擇固定利率與浮動(dòng)利率的多元化組合利率產(chǎn)品。 調(diào)整貸款期限 工行的個(gè)人住房貸款期限和利率,由以前的“5年(含)以內(nèi)和5年以上”兩個(gè)檔次,調(diào)整為6個(gè)月(含)以內(nèi)、6個(gè)月-1年(含)、1年-3年(含)、3年-5年(含)、5年以上”共5個(gè)檔次。建行也將個(gè)人住房貸款期限和利率細(xì)分為“1年(含)以內(nèi)、1年-3年(含)、3年-5年(含)、5年以上共4個(gè)檔次。 |
