國家明文規(guī)定房屋凈高的標(biāo)準(zhǔn)是多少
2006-04-19
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| 網(wǎng)友問：我昨天剛收的房,量完房發(fā)現(xiàn)房屋凈高2.47M,請(qǐng)問這個(gè)高度是否算合理高度,國家有沒有明文規(guī)定房屋凈高的標(biāo)準(zhǔn)?
向陽律師答：層高指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，室內(nèi)凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。 根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，普通住宅中臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的三分之一。利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室(廳)時(shí)，其二分之一面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。按照這個(gè)規(guī)定，你所說的房屋高度是符合法律規(guī)定的。 |