二手房勝過一手房的9個(gè)理由

　　人人都喜歡住新房，鑒于房價(jià)高高在上，只能退而求其次。對(duì)于那些資金緊張，錢不多的人來說，二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇，原因如下：

　　一、交易簡單不易糾紛

　　買房前到房產(chǎn)部門檢驗(yàn)賣家的土地和房屋所有權(quán)證書，不會(huì)上當(dāng)受騙。

　　二、房屋質(zhì)量一目了然

　　二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。

　　另外，上世紀(jì)八九十年代的房子雖然戶型設(shè)計(jì)不太好，但質(zhì)量通常還不錯(cuò)。

　　三、舊房幾乎沒有污染

　　新房最大的問題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯什么的，二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。

　　四、周邊配套設(shè)施健全

　　二手房通常都有很健全的配套設(shè)施，如：菜市場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、公交車什么的，日常生活很方便。

　　五、可以選擇左鄰右舍

　　買新房時(shí)，你根本不知道自己的鄰居會(huì)是什么樣的人。但是，買二手房時(shí)，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個(gè)健康的環(huán)境。

　　六、二手房的價(jià)格便宜

　　碰到那些急需用錢的賣家，你可以壓壓價(jià)，非常劃算。

　　七、價(jià)格更趨于多元化

　　八、不會(huì)出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象

　　九、投資回報(bào)好于新房