泰州海陵：從閑置到“頂流”，點燃發展新動能

​今年以來，泰州市海陵區以“盤活存量、招引增量”為筆，錨定“千億主城”目標，加速推進項目建設，一個個項目落地生根，奏響激昂奮進的發展“強音”。

盤活存量，讓“沉睡資源”重煥生機

近日，位于泰州市海陵區東風路與迎春路交叉口的“迎春薈”鄰里中心開業。開業首日，商場內人潮涌動，熱鬧非凡。

“迎春薈”鄰里中心建筑面積約25000平方米，該項目前身為一家大型超市，超市搬離后，這塊區域便陷入閑置狀態。海陵區主動破局，重新招引投資商，將其打造成集生鮮倉儲、精品購物、餐飲休閑、健身娛樂于一體的商業綜合體，為周邊住戶提供優質、高效、便捷的“一站式”社區商業服務。

“以前附近買東西不太方便，現在‘迎春薈’開業了，下樓就能買到新鮮的蔬菜水果，還有各種美食和娛樂項目，方便多了！”市民戴先生說。

“迎春薈”鄰里中心以“生活新中心”為定位，依托“好潤多”超市對胖東來模式的創新實踐，從商品品質、服務細節、空間體驗等方面全面升級。在商品端，嚴選海量優質好物；服務體驗上，推出多項便民舉措，讓購物更有溫度；員工管理方面同步優化，保障服務品質。此外，通過科學色階規劃布局、統一貨架標準，打造舒適視覺環境，實現“有溫度的購物體驗”升級。

據統計，開業當天，銷售額突破200余萬元，客流數實現3萬人次，帶動周邊就業近百人，既為市民帶來全新生活體驗，也為區域經濟高質量發展注入強勁動能。

招引增量，賦能民生發展新動能

在海陵區森園路北側，新迎江橋綜合市場建設同樣熱潮涌動。該項目致力于打造零售商業與批發市場深度融合的現代化農產品集散地，規劃商鋪約500個，還將建設一座約6000平方米的冷鏈物流倉庫，以智能設施與整潔環境重塑“菜籃子”體驗，實現城東街道北部7個村農產品從生產到加工到銷售“一鏈貫通”，為推動農業服務業深度融合奠定基礎。

“項目建設穩步推進，地上設計已完成報審，本月已經總包確定，并簽約。目前正在辦理施工許可證及臨時設施搭建。”項目負責人趙曉鵬介紹。

新迎江橋綜合市場將充分發揮“小市場、大民生”作用，以整齊劃一的攤位布局，干凈整潔的市場環境，智能設備硬件設施，結合北部地區蔬菜基地和人口密集集中居住區的市場氛圍，一舉破除北部人口密集區購物難問題，給周邊市民帶來嶄新的購物體驗，成為區域農產品流通升級和民生服務提升的重要引擎。

總部經濟，開啟食品產業升級新篇章

位于海陵區城東街道依云灣4幢，瑞涵食品泰州總部項目的籌備工作正緊鑼密鼓地推進。這個總使用面積約10000平方米的項目，致力于打造線上線下融合、供應鏈高效聯動的現代化食品運營中樞，以抖音、快手數字直播賦能與全鏈條管理重塑食品銷售體驗，實現從蔬菜收購、食品加工到線上銷售、物流運輸“一鏈貫通”，為推動食品產業與數字經濟深度融合筑牢地基。

“目前項目進展順利，3月已正式開工。辦公區域裝修方案已敲定，核心設備采購清單已確認。隨著施工團隊的穩步推進，室內裝修與智能化系統搭建工作將同步進行，預計10月全部竣工。”項目負責人陳夏明介紹。

依托公司在江蘇東臺的食品加工廠、多個蔬菜收購站的資源及華東地區龐大的消費市場優勢，瑞涵食品泰州總部將充分發揮“強運營、惠民生”作用，為消費者帶來更優質的食品供應服務，成為區域食品產業數字化升級和民生供給保障的重要引擎。

海陵區持續聚焦項目招引和建設，如城東街道全年計劃簽約億元以上項目8個，目前已簽約新迎江橋綜合市場、華潤“漁光互補”等4個項目。計劃全年新開工億元以上項目3個，目前新迎江橋綜合市場、瑞涵食品泰州總部項目這2個項目正在如火如荼地建設中。

接下來，海陵區將繼續堅持產業鏈招商，搶抓全面融入上海大都市圈發展機遇，不斷拓展與滬上企業合作的廣度深度，招引落戶一批科技含量高、帶動能力強、發展前景好的大項目、好項目，用增量賦能全區經濟高質量發展。