泰州：出臺(tái)房產(chǎn)新政 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖

​近日，泰州出臺(tái)《關(guān)于持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》，以供給端、政府端、消費(fèi)端為切入口，突出推動(dòng)住房消費(fèi)、激發(fā)市場(chǎng)主體活力、提升服務(wù)監(jiān)管能力三大亮點(diǎn)，聚焦防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖。

在泰州市區(qū)一家已經(jīng)竣工交付的樓盤(pán)，記者碰到前來(lái)辦理拿房手續(xù)的市民程大一。今年正月，老程購(gòu)買(mǎi)了一套改善型住房，讓自己的晚年生活更加幸福。對(duì)于當(dāng)前的房?jī)r(jià)，老程覺(jué)得能夠接受，政府出臺(tái)的補(bǔ)貼政策，讓他買(mǎi)得更加安心。

據(jù)了解，2024年，泰州就出臺(tái)了包括換新購(gòu)、組團(tuán)購(gòu)、孝心購(gòu)、返鄉(xiāng)購(gòu)、來(lái)泰購(gòu)等“八大購(gòu)”購(gòu)房補(bǔ)貼政策，有效促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。自政策發(fā)布至2025年4月底，泰州市區(qū)共受理購(gòu)房補(bǔ)貼1600多筆，金額超過(guò)5000萬(wàn)元。今年，“八大購(gòu)”購(gòu)房補(bǔ)貼政策繼續(xù)實(shí)施，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)保持不變，政策執(zhí)行時(shí)間為2025年1月1日至2025年12月31日，申請(qǐng)受理截止時(shí)間為2026年6月30日。

泰州市港華置業(yè)有限公司銷(xiāo)售經(jīng)理王強(qiáng)龍說(shuō)：“目前政府的政策支持也比較多。這個(gè)月剛推出的延續(xù)去年的‘八大購(gòu)’補(bǔ)貼政策，對(duì)我們樓盤(pán)、客戶來(lái)講都是比較有優(yōu)勢(shì)的，是一個(gè)利好消息，對(duì)我們的銷(xiāo)售量也會(huì)有很大的保證，現(xiàn)在整個(gè)項(xiàng)目也已經(jīng)達(dá)到了70%左右的去化率。”

除了真金白銀發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，泰州市住建部門(mén)還建立現(xiàn)房銷(xiāo)售房源庫(kù)，將符合現(xiàn)房銷(xiāo)售條件的項(xiàng)目納入現(xiàn)房銷(xiāo)售房源庫(kù)，依托房產(chǎn)超市統(tǒng)一掛牌、宣傳、銷(xiāo)售；組織開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展“每周一盤(pán)，周周有禮，逢節(jié)必展”等形式多樣的促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)活動(dòng)，營(yíng)造良好市場(chǎng)氛圍，拉動(dòng)潛在購(gòu)房需求。

泰州城茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)王丹妮說(shuō)：“政府推行了一系列的政策，不僅讓老百姓、讓購(gòu)房者獲得了真正的實(shí)惠，也讓我們房企在這個(gè)過(guò)程中堅(jiān)定了信心。我們還有4棟樓的現(xiàn)房，非常有信心在今年年底實(shí)現(xiàn)這4棟樓的清盤(pán)。”

據(jù)了解，今年以來(lái)，泰州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一季度全市商品房銷(xiāo)售面積超96萬(wàn)平方米。

泰州市住建局房產(chǎn)處處長(zhǎng)袁少鵬表示，本次新政在延續(xù)八大購(gòu)房補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，還推出了房票全市通兌、推動(dòng)城中村改造、暫停價(jià)格備案等措施，旨在有效激發(fā)購(gòu)房需求、提振市場(chǎng)信心，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與城市高質(zhì)量發(fā)展，助力實(shí)現(xiàn)從“住有所居”到“住有宜居”的轉(zhuǎn)變。