交匯點 | 房票全市通兌、恢復實施“八大購”……泰州發布“房八條”促進市場持續回暖
泰州新近出臺《關于持續優化房地產政策的通知》，重磅推出八條房產新政，以實打實的購房優惠，“真金白銀”助力購房需求，為剛需和改善創造更加有利的買房環境。此次出臺房地產新政策以供給端、政府端、消費端作為切入口，促進政府、企業、市場等各方聯動，呈現出推動住房消費、激發市場主體活力、提升服務監管能力三大亮點。 推動住房消費方面�；謴蛯嵤�“八大購”，在泰購房將繼續發放購房補貼。補貼標準保持不變，政策執行時間為2025年1月1日至2025年12月31日，申請受理截止時間為2026年6月30日。組織開發企業開展“每周一盤，周周有禮，逢節必展”等形式多樣的促進房地產消費活動，營造良好市場氛圍，拉動潛在購房需求。“八大購”中，“換新購”原針對2021年1月1日至2024年12月31日期間出售泰州市范圍內自有住房，并在同一時間段購買泰州市區新建商品住房的購房者及其直系親屬。“組團購”鼓勵機關及企事業單位等組織職工集體購房，對一次性團購3套以上新建商品住房的給予補貼。“孝心購”特別關注愛老護老家庭，對購買同一小區內新建商品住房總面積超過200平方米的購房人給予補貼。此外，“多孩補貼”“軍人補貼”“進城購”“返鄉購”及“來泰購”等補貼政策，也分別針對不同群體提供相應的購房優惠。 激發市場主體活力方面。推行房票全市通兌，允許房票跨區域使用。穩妥推動城中村改造，消除各類安全風險隱患、改善居住條件，實現去化目標，推動“住有所居”向“住有宜居”轉變。建立現房銷售房源庫，將符合現房銷售條件的項目納入現房銷售房源庫，依托房產超市統一掛牌、宣傳、銷售，讓購房者“所見即所得，買房即交房”。 提升服務監管能力方面。規范存量房銷售秩序，開展虛假房源專項整治活動，對發布虛假房源的中介機構，按規定進行通報和查處。暫停實施市區新建商品住房銷售價格備案，由開發企業根據市場需要自主定價，實現新建商品住房價格市場化。對于納入保交房攻堅戰的房地產開發項目，監管額度內資金優先用于支付工程款等保障項目建設和交付。
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