走在泰州市海陵區城中街道天陽花園小區東側的健身步道上，踩上去腳感舒適柔軟，彈性十足，健身步道長約200米，寬1.8米。據了解，這個小區共有兩條這樣的步道，是在小區改造提升的時候建成的，讓小區居民足不出小區，就能實現飯后走一走的運動自由。
 健身步道的建成是海陵區在天陽花園老舊小區開展專業工程師與老舊小區“人民設計師”“結對子”工作，推進老舊小區改造的生動實踐。
海陵區不少老舊小區始建于20世紀80、90年代，設施老化、功能不全、環境較差、管理滯后，如何將老舊小區改出群眾“滿意度”，把民生實事辦到群眾心坎里？
海陵區引入“人民設計師”概念，每個小區的改造圖紙交由一個專業建筑設計團隊來完成，區物業管理服務中心、街道、社區三方協調，選聘N個具有相關城市建設經驗，責任心和服務意識強的居民作為“人民設計師”，協助收集民意，轉達給專業設計團隊或社區，將“共同締造”模式貫穿改造的全過程。
在天陽花園，經過一場又一場民意征集會、規劃設計論證會，無障礙和適老化設施、配電箱防護、電動汽車充電樁、健身步道等“金點子”在改造中落地生金。
“人民設計師”樊玉春說：“好多業主跟我講，要建一個健身跑道。我就提上去了，結果就被采納了。弄了跑道以后，很多人跟我講太好了，踩到上面軟綿綿的，又不傷膝蓋，又不傷身。”
如今，海陵區老舊小區改造全部聘請居民代表擔任“人民設計師”，全程參與改造，讓更多細節更具“溫度”。目前，這一模式已被江蘇省城鎮老舊小區改造工作領導小組辦公室在全省推廣。
在城中街道，這里不僅保留了大量的泰式民居，還有許多明清時期的文保建筑。從2023年開始，這里開啟了新一輪的歷史文化品質基礎設施改造工程，不僅大量的公宅私宅以及省級的文保單位得到了翻修，而且這里的基礎設施配套也進行了改造提升。這里不僅將繼續保持青磚黛瓦的古式風格，而且將很快迎來新產業展現新業態。
宮氏住宅位于城中街道稅務橋西街北側，是一處明清建筑，1995年成為江蘇省第四批文物保護單位。宮氏為明末清初泰州望族，自明崇禎至清康熙年間，四世出五進士三翰林。宮氏住宅原有建筑分布在東西兩條軸線上，各前后四進，占地面積1483平方米。2017年，海陵區人民政府啟動宮氏住宅周邊地塊征收項目，按照《泰州明代住宅（宮氏住宅）修繕方案》進行保護修繕，目前已完成了宮式住宅主體建筑中二進、三進、四進的修繕工作，爭取今年完成全部修繕工程。項目負責人笪賢凱說：“工人們目前正在進行青磚的鋪設，以及木材防蟻的工作。一進的方案已經完成了，后續就會對一進進行修繕。”
 搶修文物保護單位是歷史文化街區整體提升的一個方面。眼下，城中街道部分巷道已經開始鋪設石板路，一批老房子也正在通過設計方案專家論證抓緊修繕，保留泰式民居的原始風貌。海陵區房屋管理服務中心主任王玨說：“在公房維修項目上，我們重點圍繞街區內風貌整治、水電氣基礎設施完善，著力解決老百姓房屋滲漏、安全結構加固等‘急難愁盼’的民生問題，保障居民安全、提升居住環境功能。”
海陵區目前有三個歷史文化街區和三個歷史地段，大多為明清時期建筑。為盡量保留老泰州的歷史記憶，2023年，海陵區還正式出臺政策，鼓勵居民自主修繕傳統民居，經驗收合格后可獲得一次性補助，每戶上限為4萬元。
來源：泰州新聞網
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