泰州靖江：盤活土地資源，激發(fā)鄉(xiāng)村振興新動能

“蔣書記，這廠房什么時候能建好��？”“老隊(duì)長，8月底企業(yè)就能進(jìn)駐了。”……這段時間，泰州市靖江東興鎮(zhèn)萬盛村村民朱永祥只要路過村里“萬眾興盛”項(xiàng)目施工現(xiàn)場，總會問上兩句項(xiàng)目的進(jìn)展情況。

朱永祥如此關(guān)注，是因?yàn)轫?xiàng)目建成盈利后，他作為“股東”，將能得到分紅。

萬盛村地處東興鎮(zhèn)東南角，臨近長江。村里有一塊集體建設(shè)用地，此前租賃給8家小微企業(yè)，村集體經(jīng)濟(jì)收入幾乎全部來自這塊地的租金。

轉(zhuǎn)折出現(xiàn)在2020年底。為推進(jìn)鄉(xiāng)村振興，在鎮(zhèn)黨委支持下，村“兩委”下定決心，實(shí)施“萬眾興盛”項(xiàng)目，拆除破舊廠區(qū)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，盤活“沉睡”的土地資源。

萬盛村成立村股份經(jīng)濟(jì)合作社，作為“萬眾興盛”項(xiàng)目實(shí)施主體，并通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺面向社會招投標(biāo)確定承租人。在相關(guān)部門的共同努力下，“萬眾興盛”項(xiàng)目依法取得了《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證》《集體建設(shè)用地使用權(quán)證》等六證。2021年8月17日，萬盛村與靖江農(nóng)商銀行東興支行簽訂合作協(xié)議，“萬眾興盛”項(xiàng)目獲得泰州市第一單“強(qiáng)村置業(yè)貸”——800萬元貸款授信。

     “標(biāo)準(zhǔn)化廠房建成后，利用面積是原來的3倍，預(yù)計(jì)畝均稅收可達(dá)20萬元、年租金收益達(dá)130萬元以上。”萬盛村黨總支書記奚志華說，“萬眾興盛”項(xiàng)目已簽約機(jī)械、汽配、電子、倉儲等項(xiàng)目，下一步將讓標(biāo)準(zhǔn)化廠房的效益最大化，也讓近1500名村民“股東”享受到實(shí)實(shí)在在的發(fā)展紅利。

     在萬盛村黨群服務(wù)中心辦公樓上，“躋身‘沿江第一村’”幾個大字格外醒目。“我們將繼續(xù)以合作社為主體，延伸‘萬眾興盛’產(chǎn)業(yè)鏈，在交通物流方面做文章，為村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添更強(qiáng)動力。”奚志華表示。

來源：智慧靖江