貴州省開展易地扶貧搬遷安置住房不動產(chǎn)登記工作

　　央廣網(wǎng)貴陽10月15日消息（記者孟海）據(jù)貴州省自然資源廳消息，為認真貫徹落實中央關(guān)于脫貧攻堅決策部署，充分保障易地扶貧搬遷群眾合法權(quán)益，鞏固和提升易地扶貧搬遷成效，確保搬遷群眾穩(wěn)得住、有就業(yè)、逐步能致富。近日，貴州省自然資源廳、貴州省生態(tài)移民局和貴州省稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)《貴州省易地扶貧搬遷安置住房不動產(chǎn)登記工作細則》，對手續(xù)齊全的安置點住房，辦理不動產(chǎn)登記，頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　《細則》指出，貴州全省共946個易地扶貧搬遷安置點，各地自然資源部門要會同生態(tài)移民、稅務(wù)部門對安置住房進行分類臺賬統(tǒng)計，跟蹤相關(guān)手續(xù)辦理和登記情況。各地自然資源部門在收到不動產(chǎn)登記申請后，資料齊全的，要嚴格按照5個工作日登記要求，辦理不動產(chǎn)登記，頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　《細則》要求，對用地、規(guī)劃、建設(shè)、竣工等所有手續(xù)齊全，已具備辦理不動產(chǎn)登記條件的易地扶貧搬遷安置點，各地生態(tài)移民部門組織安置點項目業(yè)主以項目為單位，核實安置戶入住時間、騰退或拆除舊房等情況，申請辦理不動產(chǎn)登記。同時在10月底前完成安置住房的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查（測繪）工作，11月底前完成首次登記，12月底前完成安置戶轉(zhuǎn)移登記。各地生態(tài)移民部門要組織相關(guān)部門對手續(xù)不全，不具備辦理登記的安置點住房，要及時完善手續(xù)。對已有用地手續(xù)，需要完善規(guī)劃、建設(shè)或竣工等手續(xù)的，在11月底前完善其他手續(xù)和房屋測量工作，12月底前完成首次登記，力爭完成安置戶轉(zhuǎn)移登記；對安置點沒有用地、規(guī)劃、建設(shè)或竣工等手續(xù)的，12月底前力爭完善手續(xù)，再辦理登記，并實行掛賬管理。對涉及占用農(nóng)用地的，生態(tài)移民部門要組織項目業(yè)主抓緊申報農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地手續(xù)，深度貧困地區(qū)、集中連片特困地區(qū)、國家扶貧開發(fā)工作重點縣的易地扶貧搬遷安置住房用地選址，涉及占用永久基本農(nóng)田的，導(dǎo)致缺少用地批準手續(xù)的安置點，各地生態(tài)移民部門要根據(jù)《自然資源部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于加強和改進永久基本農(nóng)田保護的通知》（自然資規(guī)〔2019〕1號）規(guī)定，組織安置點項目業(yè)主抓緊申報，由省匯總后報國務(wù)院批準同意后，再逐步完善規(guī)劃、建設(shè)或竣工手續(xù)。

　　各地稅務(wù)部門在2020年底前要依照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于易地扶貧搬遷稅收優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2018〕135號）優(yōu)惠政策規(guī)定，為所有安置項目和搬遷群眾出具免稅證明。根據(jù)《貴州省易地扶貧搬遷安置住房不動產(chǎn)登記收件清單》要求，各地生態(tài)移民部門組織安置房的不動產(chǎn)申請資料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)要嚴格按照收件規(guī)定，辦理登記，頒發(fā)證書。