常州金壇爭創“國字號” 打出民宿牌

　　新華網南京6月21日電（王天翊）山前竹林小徑通幽，山腳白墻黑瓦成片，幾年前，這里曾經是人煙稀少的茅東林場員工搬遷安置點，借著常州金壇茅山文化旅游開發的東風，如今，這里已成為青山綠水包圍的網紅民宿村。

　　近年來，精品民宿已經成為常州提升鄉村人居環境、升級文化旅游事業的重要抓手，今年，常州金壇茅山定下“國創”目標，全面開啟國家級旅游度假區創建工作。這其中，精品民宿成為常州金壇的一塊金字招牌。

半邊山下民宿村

　　從空置的林場員工安置點，到如今山水林泉環繞的網紅民俗村，說的就是金壇茅山半邊山下民宿度假村的發展歷程。幾年前，林場借助茅山旅游開發熱潮，發動部分職工開辦了以餐飲為主的“林家樂”。2017年，年輕的創業團隊來到此處，用文旅融合的方式，將其提升打造成了充滿古風韻味的精品民宿。沒有人想到，當地試水的第一個民宿項目，最終成為了代表常州走向全國的民宿品牌。

　　提到“半邊山下”團隊來到常州金壇的契機，半邊山下茅山店店長于培回憶道：“2017年，常州金壇正發力文化旅游產業，隨著周邊東方鹽湖城、花谷奇緣、寶盛園等三大景區逐漸建設完善，民宿作為不可或缺的業態也被積極引進其中。我們團隊雖然年輕，依然受到了當地的幫助和扶持。”在當地政府和茅山風景區管委會的協調和幫助下，“半邊山下”團隊先是在常州金壇著力發展的三個景區正中間的“黃金地段”敲定地點，又獲批在當地林場空置的員工安置房的基礎上修建民宿，打造了日后“民宿度假村”的雛形。

　　精品民宿在舒適之上，更注重特色與個性的打造。圍繞歷史悠久的茅山，“半邊山下”打造了古色古香的系列民宿。為了滿足不同需求的客群，這里的民宿被設計成三種形式：“枕水”主打精品及景觀房，“三間房”一樓為咖啡廳，二三樓是輕奢套房，“原鄉”則是獨棟別墅，適合團建整租。“一院一景，一院一故事，將民俗與民宿交融，再加上茅山地區優美的自然環境，‘半邊山下’很快就在江浙滬游客中留下印象。”于培說。

　　酒香也怕巷子深。為了將精品民宿發展成為當地文旅產業的王牌，“政府搭臺，企業唱戲”成為常態。在當地的文化旅游推介會上，“半邊山下”頻頻亮相，金壇區副區長陳偉剛走到哪里，也常常把當地的美景美宿掛在嘴邊。“宣傳我們的美景美宿，就是拉動文旅產業的發展，尤其是在打造國家級旅游度假區、創出金壇茅山度假品牌的當下，只有不斷把我們好的產品往外推，才能在長三角乃至全國的旅游行業競爭中脫穎而出。”

　　提品質，重宣傳，歷經兩年的發展，金壇“半邊山下”成為越來越多家庭出游旅行的停留之處，也有越來越多的中老年人來此處養老。2019年，“半邊山下”的20多棟小樓平均入住率達到80%以上，周末和節假日常常一房難求。

　　“半邊山下”也從一家民宿的名字，變成了一個村落的名字。現在的“半邊山下”，60多間民宿鱗次櫛比，一律是整齊的黑磚白瓦，徽派風格，110多間客房迎接八方來客。這其中，20間屬于“半邊山下”團隊，剩下的則多是當地林場職工和村民自營或是投資者經營的民宿，民宿產業村逐漸成形。

　民宿”一木四味“一隅

　　“一木四味”便是來自北京的建筑園林從業者袁悟凡投資的。“我是常州武進人，但年少時便去北京求學工作。這兩年聽說家鄉的文旅產業發展頗有成就，精品民宿成為一塊金字招牌，就想回來看看。”袁悟凡說。誰知道，這一看，便讓他從此回到了家鄉。

　　“這里是山水環抱的靜謐之地，隨著周遭度假區的建設，基礎設施建設也越來越完善，誰不想擁有這樣一個養老地呢？”袁悟凡從當地居民手中買下民房，打造成一棟三層樓高，擁有六間屋子的現代化小別墅，今年4月，民宿正式開張，他自己也干脆搬到金壇，一邊經營民宿，一邊提前過上養老生活。

　　“今年雖然遭逢新冠肺炎疫情，但到五六月份，就已經能感受到長三角地區游客的出行熱情，上個月我們做了六萬，挺不錯的了。”袁悟凡說：“我自己心態比較好，因為我自己也在這里養老，投資也是為了我自己，若有游客來住，那是額外之喜。”

　　“半邊山下”不僅在當地引領了民宿產業發展，還將品牌民宿開到長三角各個主要城市和三亞、廈門等全國著名旅游城市，土生土長的常州品牌真正走向了全國，其發展之路引人注目。在當地，不少村落紛紛在發展路上將民宿納入重要版塊。

　　在常州有名的美麗鄉村仙姑村，“仙姑十八房”成為當地崛起的又一民宿品牌。與“半邊山下”不同，以農家樂為主打方向的仙姑村，開發了許多與鄉村生活息息相關的文旅項目，與“小清新”的民宿相得益彰。這里還發展起農村電商，通過直播和線上平臺，將農產品、旅游項目和民宿服務送往全國各地。當地村民說：“民宿發展起來以后，原本閑在家的老人女人都忙了起來，給家里多了份收入。經營民宿的收入也比打工高，越來越多的年輕人愿意回到村里發展，近幾年村里越發熱鬧起來了。”

　　“豐富的業態是金壇茅山創建國家級風景區的核心競爭力。精品民宿將是其中的一張王牌，”金壇茅山風景區管委會相關工作人員介紹，“目前，也有許多村落和村民想要加入到民宿運營中來，但缺乏經驗和資金。我們一方面將組織民宿經營培訓班，歡迎有志向的村民來聽課，另一方面我們也在積極洽談對接資源，希望能夠通過托管方式，讓專業的團隊來代為經營。村民將房子托管出去，以此獲得一筆收入，民宿開始運營后，村民也可以在自己家的房子里做保潔、餐飲等工作，再獲得一筆工資。在這樣的模式下，村民能獲益，鄉村的民宿產業也能快速發展起來。”